青岛啤酒拟4.61亿出售宏基伟业100%股权

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青岛啤酒(600600)8月30晚间公告称，公司同意以挂牌竞拍的方式，在青岛产权交易所以资产评估报告确定的价格为基础，以46,129万元人民币为挂牌价溢价出售宏基伟业100%股权，最终交易价格以挂牌竞拍后形成的实际转让价格为准。

本次交易不构成关联交易，亦无需本公司股东大会审议通过，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。本次交易若挂牌竞拍成功，则会为本公司增加不低于31,458万元人民币的当期收益。

宏基伟业成立于2013年11月6日，成立时注册资本1,000万元人民币，2015年5月注册资本增加到20,000万元人民币。本公司持有宏基伟业100%股权。

宏基伟业主要资产为两宗土地使用权(“香港东路195号甲地块”和“崂山区深圳路221号地块”)，均已获得土地使用权证。由于宗地处于青岛市地铁2号线的规划和建设范围内，受地铁2号线整体规划的影响，宏基伟业于2014年7月至2015年1月对宗地区域进行了基坑支护，除此之外，未再进行其他业务运营。宏基伟业不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。，截止2015年7月31日，宏基伟业的所有者权益为221,094,085.26元人民币。

今年以来受累于下游景气度持续低迷，青岛啤酒业绩走向不如人意，啤酒行业从2014年7月销售旺季开始出现销量下滑，持续到今年4、5月，啤酒行业下滑都在2位数，行业内唯一保持增长的是百威。行业下滑的原因有经济下行的原因，也有三公消费对中高端餐饮消费的影响。公司自身的原因是，公司在去年6月世界杯前，加大了对经销商备货激励，但世界杯期间天气状况不利于销售，世界杯期间销售低于预期，造成库存增长，下半年都在清理库存。去年华南地区出现收入下降，华南地区受到百威、华润竞争加剧影响。