华侨城28亿元收购恒祥基介入深圳城市更新

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华侨城19日一早公告，6月18日，公司之全资子公司深圳华侨城房地产有限公司(以下简称“华侨城地产公司”)与深圳市花伴里投资股份有限公司(以下简称“花伴里公司”)签署了《股权转让与合作协议》等相关文件。根据协议约定，华侨城地产公司收购花伴里公司持有的深圳市恒祥基房地产开发建设有限公司(以下简称“恒祥基公司”或“目标公司”)51%的股权，股权转让价格为661.716万元；同时华侨城地产公司将根据目标公司获取相关土地城市更新手续完备的进度支付花伴里公司补偿款23亿元，并按持股比例承担目标公司的债务约5亿元。该交易事项所涉及金额为28亿元。

据介绍，恒祥基公司的主要资产包括沙井后亭旧改项目、水门拆迁返还地项目、龙胜旧改项目、沙井后亭工改商项目、新木新村旧改项目和珠光旧改二期项目。其中，已获土地证的占地面积约为3.65万平方米；专项规划已批复及申报中的可售面积为12.36万平方米。花伴里公司保证，在本协议签订后2年内首批项目应全部取得政府部门实施主体确认书。花伴里公司同意，将持有的目标公司49%股权在乙方支付第一笔补偿款之前质押给乙方。如在本协议签订后2年内，有关项目未能全部取得政府部门实施主体确认书的，乙方有权选择继续执行本协议，或者要求甲方按约定价格回购标的股权或相关项目公司股权。

华侨城表示，公司通过此次股权收购，公司参与了城市更新业务，开拓了华侨城在深圳获取优质土地资源的一种新模式，是华侨城地产业务拓展的新尝试；公司此次与民营企业的合作，是公司加强体制机制建设，探索混合经济的有益尝试，实现了优势互补，为公司的长远发展提供了新的机会。