潘军：彩生活争取6月底成为全球最大物管公司

3月3日，花样年控股集团有限公司主席潘军在2014年业绩会上表示，2015年销售目标是110亿元，主要是以消化库存为主。2015年上半年花样年不打算再买地，也没有基于买地的融资需求。据悉，花样年的房地产业务将在2015年将实现全年的轻资产转型。

至于对今年房地产市场的看法，潘军认为，房地产全行业将继续去库存化，一二三四线城市会进一步分化，一线城市还有持续行情，二线城市平静，三四线城市会面临巨大挑战，包括面临存货去化等问题。

另外，据潘军透露，2014年彩生活服务面积已达到2.05亿平方米，2015年底要实现3.2亿平方米的服务面积，争取在今年6月底成为全球最大物业管理服务公司。

谈及上述目标如何实现，花样年CEO唐学斌指出，2014年彩生活新增服务面积中60%是通过收购得来，40%是新承接面积，2015年预计收购预算和水平和2014年相当，主要是加强承接方面的增长。

另外，在收购标准和目标区域方面，唐学斌表示，彩生活对并购对象有明确的选择标准，主要是在当地具有行业优势，同时在住宅社区和管理团队方面较为优良的公司。而且彩生活的收购也会基于战略布局考虑，在一线城市需求与2-3家行业龙头企业的合作。

“并购以外，彩生活同时会加大与房地产行业50强企业的合作，去打造房地产销售模式的创新，从过去单纯的卖房子增值到卖70年的服务。”