佳兆业应付债务总额约650亿 预期4月完成重组

佳兆业集团控股有限公司近日公告披露，预期集团价值2014年底止年度的公司拥有人应占综合纯利将较2013年度同期大幅下跌。

公告同时披露了佳兆业的负债情况，于2014年12月31日，该公司应付境内外贷款人的计息债务总额约为人民币650.09亿元(约824.07亿港元).

其中，佳兆业应付境内贷款人的计息债务总额约为人民币479.71亿元，包括应付银行的债务约124.18亿元，以及应付非银行财务机构的债务约355.53亿元；而应付境外贷款人的计息债务总额约170.38亿元。

据佳兆业预计，将于2015年底前根据相关贷款协议到期应予偿还的集团未偿还债务本金总额及应计利息总额，将会介乎约人民币341-355亿元。

佳兆业表示，倘若集团物业项目的锁定及限制并无在短时间内撤销或解决，集团的现金流将受到不利影响，不足以维持其运营，以及集团的资产价值将受到不利影响。

佳兆业还表示，监于集团的财务状况，预计重组将需加快进行。

具体而言，作为与融创中国交易的先决条件，佳兆业的重组正在加快进行。其中佳兆业于2月16日在深圳与境内的贷款人进行初步会晤，并邀请了融创的代表出席。佳兆业还预期在切实可行的情况下尽快与境外债权人磋商重组方案，目标是在2015年3月底前达成协议，并在4月完成重组。