长实2014年销售263亿港元 地产仍是主要业务

2月26日，长江实业集团及和记黄埔于香港召开2014年全年业绩发布会。长和系主席李嘉诚表示，看好香港目前及未来经济。

他还再三强调，香港经济得到内地多方面支持，未来经济都看好。

与此同时，李嘉诚长子李泽钜表示，地产业务仍然是主要业务，不会减少投资，也不会转移业务方向，集团一定会投地。

至于海外投资投资方面，李嘉诚则表示，早在30多年前公司已经在国外寻找投资机会，因为很多业务没法在香港开展。

当再次被问及退休问题时，李嘉诚称，暂时没有退休时间表，且希望集团上到一个新台阶的时候才会考虑退休，同时期望做所有决定都对得起股东。

“即使退休仍希望可做集团特别顾问，在集团的大型投资下给予意见，相信对集团亦十分受用。”李嘉诚续称。

他还进一步回应指出，若退休，希望可留更多时间和精力发展李嘉诚基金会，并维持基金会89%的捐献属于本港及内地，外国则占11%，过去三年已捐出不少钱，相信基金会一路做大。

在召开业绩发布会之际，长实发布2014年全年业绩报告显示，集团全年度的物业销售营业额(包括摊占合资企业之物业销售额)为263.48亿港元，同比减少12.41亿港元。

物业销售收益(包括摊占合资企业之损益)为84.36亿港元，同比减少17.48亿港元，主要由于内地物业市场销售放缓，部分城市的销售成绩欠理想，令物业销售收益显着回落。

期内，该集团还透过合资企业于上海发展兴建的商业物业——东方汇经中心，于下半年度峻工及完成买卖交易，获利23.49亿港元。

公告透露，2015年度的物业销售收益将主要来自香港DIVA、岚山第II期、致蓝天、维港。星岸及亚皆老街项目、新加坡新名门、上海高逸尚城第1B期和湖畔名邸、北京誉天下第3期、南京Emerald City第1及2期，和若干其他预期将会完成的物业项目的住宅单位销售。

物业租务方面，该集团全年度的物业租务营业额为19.08亿港元，同比减少5200万港元，主要因为集团已于2013年下半年将香港零售购物商场─嘉湖银座售予置富产业信托，而全年度的物业租务收益为17.5亿港元，由于缺少嘉湖银座的租务收益，同比减少4000万港元。

此外，长实全年度的酒店及服务套房业务营业额为22.13亿港元，同比减少1.55亿港元，而全年度的收益为9.42亿港元，集团亦摊占合资企业的酒店及服务套房业务收益为2.79亿港元，同比减少500万港元。