物业销售下降 盈大地产全年税后亏4.41亿港元

盈科大衍地产发展有限公司2月10日公布，截至2014年12月31日止，公司经营业务所录得综合营业额约为1.66亿港元，同比减少约62%。营业额减少是因为出售VillaBel-Air的尚余物业收入已于2013年确认。

另外，截至2014年12月31日止，公司持续经营业务所录得综合毛利约为1.08亿港元，同比减少约32%，综合毛利减少是因为营业额减少。

同时持续经营业务的综合营业亏损扩大至约3.49亿港元，2013年则约为2.32亿港元。亏损扩大的主要原因是2014年泰国项目作减值拨备及物业销售下降所致。

综合来看，截至2014年12月31日止，公司持续经营业务录得综合税后亏损净额约4.41亿港元，2013年则约为港币4.57亿元。

值得注意的是，盈大地产于2014年出售集团在北京盈科中心的全部权益，初步代价为9.28亿美元(约港币72.01亿元)。该项交易于2014年8月完成，根据买卖协议调整后收取的最终代价为9.39亿美元(相当于约港币72.81亿元).

盈大地产称，集团在印尼的物业投资位于印尼雅加达金三角内的苏迪曼商业中心区。集团正于该地盘发展一幢优质甲级办公大楼；地基及地库墙面工程已经竣工，而地库的挖掘工作现时正在进行当中。该幢40层高的优质甲级办公大楼预计将于2017年落成并投入运作。

海外物业发展方面，位于日本北海道之Hanazono四季皆宜度假区项目的详细设计工作正如期进行。位于泰国南部攀牙省项目的准备正如期进行。