复星收购悉尼写字楼 全球资源整合长袖善舞

复星集团全球化战略版图又增添新成员。1月26日，复星地产与Propertylink联合宣布，成功签约收购澳大利亚北悉尼办公楼“米勒街73号”(73 Miller Street)，该项目将成为复星旗下保险资产配置的一部分。目前，Propertylink正筹备该项物业管理策略的最佳方案。

复星集团收购米勒街73号是通过与澳洲当地一家房地产与基础设施的投资管理公司Propertylink合作完成的，据了解，Propertylink拥有超过20亿澳元的管理资产，在刚过去的2014年，该公司实现管理资产新增额度达到7亿澳元。

继去年复星地产收购日本IDERA资产管理公司之后，复星地产全球资源整合上的长袖善舞再次得到验证。

实际上，近年来复星集团已频频展开与世界各主要资本大国当地具有本土资源与丰富资产管理经验的专业伙伴携手开拓市场，复星地产正是其为实现全球化投资而搭建的平台。复星地产目前十分看好澳洲核心城市如悉尼、墨尔本的核心物业投资机会。复星集团副总裁、复星地产总裁徐晓亮表示，此次复星地产与澳洲本地优秀的投资管理公司Propertylink达成合作，收购“米勒街73号”将是复星地产完善全球化布局的重要一步。

米勒街73号项目是复星在悉尼的首笔物业投资。去年11月，复星集团收购了澳大利亚的洛克石油公司(ROC Oil)。复星集团董事长郭广昌对此次复星地产与Propertylink的合作，从而加强复星在全球的布局颇为满意，他指出，中澳两国一直保持着双边互惠的经济纽带，同时也是非常重要的贸易伙伴，澳大利亚的房地产市场以其稳定增长和透明公开而闻名，这也解释了为何那么多包括中国在内的亚洲投资者都十分关注澳大利亚市场。

公开资料显示，米勒街73号是一栋位于北悉尼的甲级商业办公大楼，位于被称为“黄金三角区”的核心地带，可俯瞰悉尼港，并获澳洲建筑评估体系的4.5星的评价(满分5星)。据Propertylink物业投资管理部总经理兼执行总经理PeterMcDonald透露，目前大楼提供的14672平方米可租赁面积，已经租满，主要租客为北悉尼政府，接下来的4年里，公司都能从政府租户那里得到稳定的租金回报。