股市必读：城投控股新发布《上海城投控股股份有限公司关于参加2026年上海辖区上市公司三季报集体业绩说明会的公告》

截至2026年11月4日收盘，城投控股(600649)报收于3.64元，上涨0.83%，换手率0.82%，成交量20.5万手，成交额7415.97万元。

当日关注点

• 交易信息汇总：11月4日主力资金净流出457.15万元，占总成交额6.16%；散户资金净流入698.67万元，占总成交额9.42%。
• 机构调研要点：公司拟选取浦江社区、九星社区作为底层资产，推进REITs扩募申报工作。
• 公司公告汇总：公司将于11月12日15:00–16:30通过上证路演中心召开2026年三季报集体业绩说明会，董事长、总裁、财务总监等高管将出席。

交易信息汇总

资金流向

11月4日主力资金净流出457.15万元，占总成交额6.16%；游资资金净流出241.52万元，占总成交额3.26%；散户资金净流入698.67万元，占总成交额9.42%。

机构调研要点

11月2日特定对象调研

• 城投宽庭已进入稳定运营的社区（江湾、光华、浦江、九星、徐汇、张江一期）平均出租率保持在90%以上，整体出租率较为稳定；张江二期、北青社区、松江社区等新开业社区处于爬坡期，出租率稳步增长。
• 小户型客群以周边职场人士为主；大户型客群多为家庭居住，家庭成员多在周边就学或就业。
• 城投宽庭在房源品质、社区服务与运营保障方面具备优势：项目均为精装交付，户型覆盖单身青年至三口之家；配套涵盖商业、健身、共享空间；采用智慧化管理，配备24小时安保与管家服务，报修响应及时；定期开展社群活动，营造青年友好型居住氛围；租住可按规定全额提取公积金。
• 保租房租金不高于同地段、同品质市场租金的九折，定价经第三方评估并报房管部门备案；符合条件人才可叠加补贴。
• 公司拟选取浦江社区、九星社区作为底层资产，参与REITs扩募申报工作；将密切关注政策动向，与监管机构保持沟通，完善申报材料，依法依规履行信息披露义务；最终扩募方案、协议签署及股权转让等事项以监管审批结果为准。

公司公告汇总

上海城投控股股份有限公司关于参加2026年上海辖区上市公司三季报集体业绩说明会的公告

公司将于2026年11月12日15:00–16:30通过上证路演中心网络平台召开2026年三季报集体业绩说明会，就2026年前三季度经营成果及财务状况与投资者交流。投资者可于2026年11月5日至11月11日16:00前通过上证路演中心网站或公司邮箱ctkg@sh600649.com提前提问。公司董事长张辰、董事总裁任志坚、独立董事刘德扬、副总裁董事会秘书蒋家智、财务总监乐嘉伟将出席。说明会回放内容可通过上证路演中心查看。

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