中国建筑（601668）2026年前三季度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期中国建筑（601668）发布2026年前三季度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

发展回顾：

（一）经营情况讨论与分析

    2026年前三季度，公司锚定高质量发展首要任务，主动应对行业挑战，积极把握市场机遇，奋力拓市场、抓履约、创效益，改革发展呈现向新向优发展趋势。报告期内，公司新签合同额32890亿元，同比微降0.1%；实现营业收入13357亿元，同比下降14.3%；实现归属于上市公司股东的净利润287.1亿元，同比下降24.8%。总体来看，呈现以下特点：

    1.建筑业务稳固领先优势

    报告期内，公司坚持“两优两重”市场策略，紧扣“六张网”规划建设，持续加强高端对接、深化战略合作，不断优化市场布局和业务结构，工业厂房、数据中心和算力中心、仓储物流、化工工程等细分业务领域实现快速增长。公司建筑业务新签合同额30503亿元，同比增长0.4%。房建业务新签合同额20852亿元，同比增长3.5%；其中工业厂房新签合同额7878亿元，同比增长23.0%；数据中心和算力中心新签合同额1100亿元，同比增长105.0%；仓储物流新签合同额664亿元，同比增长30.3%。基建业务新签合同额9560亿元，同比下降5.8%；其中交通运输工程新签合同额1300亿元，同比增长7.0%；水务及环保工程新签合同额1137亿元，同比增长7.9%；化工工程新签合同额358亿元，同比增长18.7%。勘察设计业务新签合同额92亿元，同比下降0.5%。

    2.地产业务保持竞争优势

    报告期内，公司坚持稳健审慎的投资策略，聚焦核心城市、核心区域获取优质土地资源，持续推进中国建筑“好房子”产品建设，加大销售去化力度，推动地产业务平稳健康发展。报告期内，公司新增土地储备384万平方米，主要位于一线、二线城市，期末土地储备6336万平方米。公司地产业务合约销售额2386亿元，同比下降6.5%；合约销售面积660万平方米，同比下降30.6%；实现营业收入1973亿元，同比增长11.4%。公司投资建设的深圳南山安缇雅园、上海徐汇滨江安澜、上海宝山中环麓岛、北京朝阳紫京宸园、北京海淀海辰元境等项目持续热销。公司旗下中海地产权益销售额名列行业前茅，中建壹品、中建东孚、中建智地、中建玖合、中建信和等品牌保持中国房地产企业销售业绩排名百强。

    3.国际化业务实现快速增长

    报告期内，公司坚持实施海外高质量发展战略，深耕重点国别、重点区域市场，大力拓展海外增长点，强化项目履约管理，品牌影响力与重点区域市场业绩稳步提升。报告期内，公司境外业务新签合同额2811亿元，同比增长66.9%；实现营业收入1079亿元，同比增长17.5%。公司在东南亚、北非、西亚等重点区域市场新签合同额实现快速增长，承接一批数据中心、水务及环保、清洁能源等领域的工程项目。公司签约科威特北卡巴德污水处理厂及配套项目、阿联酋阿布扎比至迪拜高铁阿布扎比段、新加坡教育部总部大楼等重大标志性工程，在印尼、马来西亚、泰国等地区中标40多个数据中心项目。

    4.新兴业务领域加速布局

    报告期内，公司发挥“咨投建运”一体化优势，大力推进城市更新业务，打造“城市更新合伙人”模式，为城市更新提供全周期中建方案。在2026年北京城市更新体验周启动暨案例发布活动中，公司承建的西城区三里河28号楼危旧楼原拆原建项目等多个项目入选城市更新案例，涵盖危旧楼原拆原建、老旧小区综合整治、街区更新、片区更新等多种类型。加快培育城市运营业务，正式发布中国建筑城市运营品牌，组建运行中建城市运营产业联盟，有序开展片区综合运营、文体场馆、历史文化街区等领域业务布局。

    5.重大工程履约高效推进

    报告期内，公司深入推进“法人管项目”机制落地见效，持续开展境内外项目履约督查，狠抓项目精细管理，不断提升项目履约水平。聚焦项目价值创造，以创优提质为抓手，统筹安全、质量、进度与成本管控，全力打造标杆工程、样板工程。公司承建的新疆奎屯至独山子至库车高速公路项目、辽宁大连长海跨海大桥项目等重大工程稳步推进，福建厦门翔安国际机场航站楼、贵州贵阳奥体中心二期项目等重大项目全面竣工，西安东站综合交通枢纽配套工程、深圳地铁13号线北延线正式开通运营。公司承建埃及阿拉曼新城超高综合体项目T01标志塔裙房主体结构实现提前封顶，迪拜萨勒曼国王街高架桥和纳西姆街升级改造项目提前贯通通车。

    6.企业管理质效持续提升

    报告期内，公司加快中建特色智能化穿透式监管体系建设，推动线上监测与线下核查相结合，健全风险识别、核查处置、整改销号闭环机制，持续提升风险防控能力。加快推进机构治理专项行动，发布《机构治理专项行动工作方案》，重点推进机构瘦身健体，加大低效无效机构治理力度。加强统筹资产负债管理，加大回款力度，强化项目全周期现金流预算管控。持续深化存量资产盘活，综合运用不动产投资信托基金（REITs）等多元化工具拓宽盘活路径，推动闲置、低效资产价值释放。持续加强ESG体系建设，完善“366”战略ESG治理体系，系统化推进ESG议题管理提升，开发完成ESG数字化管理平台，推动公司ESG评级稳步提升。

本文数据来源于中国建筑2026年三季报，仅供参考不构成投资建议。