京能置业（600791）2026年三季报：营收大幅下滑，亏损收窄但财务压力持续加剧

近期京能置业（600791）发布2026年三季报，证券之星财报模型分析如下：

概述

京能置业（600791）2026年三季报显示，公司营业总收入为8.84亿元，同比变动-40.85%；归母净利润为-2.15亿元，同比变动+19.70%；扣非净利润为-2.23亿元，同比变动+13.95%。单季度数据显示，2026年第三季度营业总收入为2.89亿元，同比变动-62.80%；归母净利润为-6146.18万元，同比变动+8.92%；扣非净利润为-6643.45万元，同比变动+1.19%。

盈利能力分析

公司毛利率为16.97%，同比变动+81.29%；净利率为-30.32%，同比变动-34.89%。每股收益为-0.56元，同比变动+5.08%；每股净资产为-1.71元，同比变动-296.17%；每股经营性现金流为-0.19元，同比变动-9.67%。三费（销售费用、管理费用、财务费用）合计占营收比为41.09%，同比变动+45.93%。

资产与负债状况

货币资金为19.45亿元，同比变动+26.66%；应收账款为1.2亿元，同比变动+968.73%；有息负债为58.88亿元，同比变动+1.25%。有息资产负债率为36.67%。存货/营收比例达532.38%。

现金流与营运效率

近3年经营性现金流均值/流动负债为3.68%；货币资金/流动负债为64.66%。公司营运资本/营收在过去三年分别为1.64、2.13、4.42，显示经营所需垫付资金持续上升。

投资回报与分红情况

公司近10年中位数ROIC为1.01%，2025年ROIC为-14.22%。上市以来共发布29份年报，累计亏损5次。累计融资总额为4.60亿元，累计分红总额为1.95亿元，分红融资比为0.42。

风险提示

建议关注公司现金流状况、债务结构、应收账款回收风险及高存货占比带来的流动性压力。

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