凤凰股份（600716）2026年三季报简析：增收不增利

据证券之星公开数据整理，近期凤凰股份（600716）发布2026年三季报。根据财报显示，凤凰股份增收不增利。截至本报告期末，公司营业总收入5.69亿元，同比上升34.72%，归母净利润-3.13亿元，同比下降3589.75%。按单季度数据看，第三季度营业总收入2.66亿元，同比上升102.36%，第三季度归母净利润-1570.05万元，同比下降660.39%。

本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率4.79%，同比减68.0%，净利率-55.0%，同比减2690.32%，销售费用、管理费用、财务费用总计7353.58万元，三费占营收比12.92%，同比减6.38%，每股净资产4.34元，同比减19.19%，每股经营性现金流0.48元，同比增320.8%，每股收益-0.33元，同比减3583.33%

证券之星价投圈财报分析工具显示：

• 业务评价：去年的净利率为-73.99%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。从历史年报数据统计来看，公司近10年来中位数ROIC为0.74%，中位投资回报较弱，其中最惨年份2025年的ROIC为-6.52%，投资回报极差。公司历史上的财报非常一般，公司上市来已有年报30份，亏损年份7次，如无借壳上市等因素，价投一般不看这类公司。
• 偿债能力：公司现金资产非常健康。
• 融资分红：公司上市30年以来，累计融资总额29.15亿元，累计分红总额6.06亿元，分红融资比为0.21。
• 生意拆解：公司过去三年（2023/2024/2025）净经营资产收益率分别为0.3%/--/--，净经营利润分别为767.15万/-1.79亿/-3.87亿元，净经营资产分别为28.68亿/28.01亿/19.82亿元。
  公司过去三年（2023/2024/2025）的营运资本/营收（即生产经营过程中公司每产生一块钱的营收企业经营需要垫付的资金）分别为6.62/4.33/4.61，其中营运资本（公司生产经营过程中公司自己掏的钱）分别为42.83亿/36.62亿/24.09亿元，营收分别为6.47亿/8.45亿/5.23亿元。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（（货币资金+交易性金融资产）/（流动负债-应付账款）仅为64.9%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为14.35%）
2. 建议关注公司应收账款状况（年报归母净利润为负）
3. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达490.5%）

最近有知名机构关注了公司以下问题：
问：公司今年有新项目开工吗？还会继续拿地吗？
答：投资者您好，公司今年无新开工项目，2026年度无新增土地储备计划。感谢您的关注。
2、问公司目前存货规模大概多少？
投资者您好，截至2026年6月30日，公司存货账面价值为28.38亿元，占总资产的48.13%，感谢您的关注。
3、问其他上市公司已经密集开展中期分红，请问公司什么时候能给投资者合理报？
投资者您好！公司一直将报投资者视为重要责任，也密切关注监管层鼓励上市公司提升分红频次、实施中期分红的政策导向。公司将在严格遵守《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》和《公司章程》有关规定的前提下，结合自身经营业绩、现金流状况和资本开支安排，努力在稳健经营的基础上为投资者创造持续、合理的报。目前公司不具备分红条件。感谢您的关注。
4、问请问公司当前银行贷款多少？能否进一步降低财务费用？
投资者您好！截至2026年6月30日，公司向银行及集团财务公司借款2.64亿元。公司将加快资金笼，减少贷款余额，降低财务费用。感谢您的关注。
5、问请问公司现在股东人数是多少？
投资者您好！截至2026年6月末股东人数为18898户，股东人数变动请关注公司定期报告中相关披露。感谢您的关注。
6、问凤凰集团自2022年承认江苏银行股权注入“实际操作已无可能”并承诺寻找替代方案以来，已过去约四年时间。请问截至目前，控股股东在集团体系内外筛选和比选的替代资产标的，是否已有进入实质性磋商或方案报批阶段的？公司能否披露替代方案目前所处的大致阶段？
投资者您好！公司一直持续关注该事项的推进情况。控股股东目前仍在积极寻找可行性替代方案，公司将继续与控股股东保持密切沟通，并按照有关规定及时披露该事项的进展情况。感谢您的关注。
7、问请问你们公司账户被冻结1200万的事情现在有什么进展？
投资者您好！目前诉讼正在正常司法程序中，公司正与人民法院、申请人沟通，积极采取相关措施依法妥善处理有关纠纷，争取尽快恢复被冻结银行账户正常状态，切实维护公司和广大投资者合法权益。公司也将严格按照监管要求及时披露相关进展情况。被冻结资金占比较小，对公司日常生产经营活动不造成实质性影响。感谢您的关注。
8、问与上年同期比，2026年上半年利润大幅下降的原因？
投资者您好！与上年同期相比利润下降的主要原因是一是受房地产市场行情持续影响，公司在售项目销售价格持续下跌；二是公司根据项目所处区域市场环境和产品结构等情况，对南京紫金和旭府、镇江凤凰和颐等项目计提资产减值准备 2.77 亿元，上年同期无该事项；三是价格下行导致营业毛利率较上年同期大幅减少。感谢您的关注。
9、问请就资产注入做了哪些工作，作出阐述
投资者您好！有关资产注入涉及企业敏感信息，公司将按照规范要求进行披露。感谢您的关注。
10、问公司下半年还会进行资产减值吗
投资者您好！公司依据《企业会计准则第 1 号 —— 存货》《企业会计准则第 8 号 —— 资产减值》及公司会计政策的相关规定，在资产负债表日对相关资产进行减值测试，公司结合房地产市场形势、项目所在地市场环境以及各项目销售、建设进度等情况，对存货可变现净值进行审慎评估，当存货可变现净值低于账面成本时，按成本与可变现净值孰低原则计提存货跌价准备，2026年上半年计提的 2.77亿元减值准备即基于上述评估与测试结果，相关会计处理符合企业会计准则的规定。关于后续减值，公司基于谨慎性原则，将严格遵守企业会计准则规定于资产负债表日进行减值测试。感谢您的关注。
11、问公司还有盐城、南通、合肥多处凤凰文化广场商办存量资产，商办去化一直偏慢，请问公司对于这些存量商业资产，后续打算采取何种处置方案？
投资者您好，公司已集中人力物力，一城一策，加大营销力度，针对大客户进行重点营销；另外，采取租售并举等多种手段，加快存量物业的盘活。感谢您的关注。

本文数据来源于凤凰股份2026年三季报，仅供参考不构成投资建议。