每周股票复盘：大悦城（000031）组织架构调整及评级维持AAA

截至2026年6月26日收盘，大悦城（000031）报收于2.17元，较上周的2.33元下跌6.87%。本周，大悦城6月23日盘中最高价报2.4元。6月26日盘中最低价报2.17元，股价触及近一年最低点。大悦城当前最新总市值93.01亿元，在房地产开发板块市值排名29/88，在两市A股市值排名1993/5206。

本周关注点

• 公司公告汇总：大悦城调整组织架构，设立7个城市公司并整合成立多个新事业部。
• 公司公告汇总：中证鹏元维持大悦城主体信用等级AAA，评级展望稳定。

公司公告汇总

大悦城控股集团股份有限公司于2026年6月17日召开第十二届董事会第二次会议，审议通过《关于调整公司组织架构的议案》。公司整合商业事业部与物业事业部成立大悦生活；产业与写字楼管理部更名为产业发展事业部；整合产品中心与营销管理部成立开发事业部；战略运营中心下设的内控与信息化组调整为数智化中心；撤销北方、华东、华南、西南4个大区公司，新设北京、上海、深圳、成都、杭州、西安、三亚亚龙湾7个城市公司。

中证鹏元对大悦城控股集团股份有限公司相关债券进行2026年跟踪评级，维持主体信用等级AAA，评级展望稳定，维持“22大悦01”“23大悦01”“22大悦02”债项信用等级AAA。公司持续深耕年轻消费赛道，商业地产品牌价值领先，土储充足，融资渠道通畅，抗风险能力稳定。但短期内销售和结算承压，盈利能力偏弱，杠杆指标弱化，存在一定资金压力。评级结果自2026年6月22日起生效。

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