东望时代（600052）2025年年报关键审计项：对外担保、商誉减值等

据证券之星公开数据整理，近期东望时代（600052）发布2025年年报，该份财报由众华会计师事务所(特殊普通合伙)给出了标准无保留意见的审计意见，并对财报中的关键审计项目说明如下：

一、对外担保

项目内容

截至2025年12月31日，东望时代对外担保对应的债务本金余额为37,700万元，占归属于母公司股东权益的17.30%，其中已发生逾期的担保对应的债务本金余额为28,100万元。

如本财务报表附注十六、50预计负债所示，2025年度东望时代根据目前已掌握的相关证据，并结合律师的专业意见，在综合考量债务总额、已还款金额、现有抵押物价值、潜在诉讼结果及整体纾困方案等因素后，预计该项逾期担保的风险敞口金额约为17,210.94万元，并据此确认了预计负债。

由于东望时代对外担保金额重大且结果存在重大不确定性，该事项被确定为关键审计事项。

审计应对

• 了解东望时代与对外担保相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行；
• 获取并检查与对外担保相关的董事会决议和股东大会决议；
• 获取东望时代企业信用报告，向东望时代管理层询问对外担保的具体情况，以核实对外担保的完整性；了解担保债务的潜在敞口和处置策略情况；
• 核查本期由于对外担保导致划扣资产的原始单据；
• 取得东阳市金投控股集团有限公司与东望时代的债权转让合同、取得东阳市金投控股集团有限公司出具的债务说明函和免除部分担保责任的函件；
• 访谈逾期担保案件的代理律师，并获取法律意见书，评价公司计提预计负债金额的充分性和合理性；
• 检查与对外担保相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

二、商誉减值

项目内容

截至2025年12月31日，东望时代商誉账面原值为人民币69,906.02万元，具体构成为：- 浙江正蓝节能科技股份有限公司：10,826.52万元；- 重庆汇贤优策科技有限公司：13,696.02万元；- 陕西汇贤卓益科技有限公司：468.32万元；- 浙江歌画文化发展有限公司：44,781.85万元；- 东阳铄果影视传播有限公司：133.31万元。

本期公司对前述资产组进行了减值测试，计提减值准备金额25,070.67万元，减值准备计提后商誉期末账面价值为216.49万元。

管理层将商誉结合与其相关的资产组或资产组组合进行减值测试，可收回金额按照预计未来现金流量现值或公允价值减处置费用计算确定。减值测试中采用的关键假设包括：详细预测期收入增长率、永续预测期增长率、毛利率、折现率、公允价值、处置费用等。

由于商誉金额重大，且商誉减值测试涉及重大管理层判断，该事项被确定为关键审计事项。

审计应对

• 了解与商誉减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行；
• 复核管理层以前年度对未来现金流量现值的预测和实际经营结果，评价管理层过往预测的准确性；
• 了解并评价管理层聘用的外部估值专家的胜任能力、专业素质和客观性；
• 评价管理层在减值测试中使用方法的合理性和一致性；
• 评价管理层在减值测试中采用的关键假设的合理性，复核相关假设是否与总体经济环境、行业状况、经营情况、历史经验、管理层使用的与财务报表相关的其他假设等相符；
• 检查管理层在减值测试中使用数据的准确性、完整性和相关性，并复核减值测试中有关信息的内在一致性；
• 测试管理层对预计未来现金流量现值的计算是否准确；
• 检查与商誉减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

三、园区生活服务收入确认

项目内容

东望时代的营业收入主要来自于园区生活服务。2025年度东望时代营业收入为人民币58,914.24万元，其中园区生活服务业务营业收入为人民币35,769.42万元，占营业收入的60.71%。

由于营业收入是东望时代关键业绩指标之一，可能存在管理层通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险，因此该事项被确定为关键审计事项。

审计应对

• 了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
• 评价收入确认政策是否符合园区生活服务的行业特点及企业会计准则的规定；
• 抽查收入确认的相关原始单据，包括与客户的对账记录等；
• 对资产负债表日前后确认的收入实施截止测试，以评价收入是否在恰当的期间确认；
• 结合应收账款函证，以抽样方式向主要客户函证本期销售额；
• 检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

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