2月3日京投发展（600683）涨停分析：京津冀规划、TOD开发、资产整合驱动

证券之星消息，京投发展2月4日涨停收盘，收盘价6.0元。该股于10点37分涨停，2次打开涨停，截止收盘封单资金为2126.17万元，占其流通市值0.48%。

今日京投发展（600683）涨停的可能因素有：中共中央、国务院正式批复《现代化首都都市圈空间协同规划（2023—2035年）》，公司作为北京国资旗下TOD轨道物业开发唯一平台直接受益京津冀协同发展政策红利；完成上海礼仕酒店、鄂尔多斯京投银泰等资产整合，控股提升至90%以上；2025年竣工面积同比大增143.74%，交付能力显著增强；叠加低成本融资优势——获控股股东全额担保发行利率仅2.09%中期票据，2025年多渠道募资超30亿元。

2月4日的资金流向数据方面，主力资金净流出1914.21万元，占总成交额3.72%，游资资金净流入1004.53万元，占总成交额1.95%，散户资金净流入909.68万元，占总成交额1.77%。

近5日资金流向一览见下表：

该股为物业管理，房地产，北京城市规划概念热股，当日物业管理概念上涨2.73%，房地产概念上涨2.7%，北京城市规划概念上涨2.31%。

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