每周股票复盘：天地源（600665）2025年预亏9亿至13.5亿元

截至2026年1月23日收盘，天地源（600665）报收于3.5元，较上周的3.29元上涨6.38%。本周，天地源1月22日盘中最高价报3.52元。1月19日盘中最低价报3.17元。天地源当前最新总市值30.24亿元，在房地产开发板块市值排名75/89，在两市A股市值排名4696/5182。

本周关注点

• 来自业绩披露要点：天地源2025年预计净亏损90,000万元至135,000万元。
• 来自股本股东变化：高新地产解除质押53,000,000股后又再度质押同等数量股份。
• 来自公司公告汇总：天地源下属公司向股东方提供无息借款合计约1,493.94万元。

公司公告汇总

天地源股份有限公司预计2025年年度归属于母公司所有者的净利润为-90,000万元到-135,000万元，扣除非经常性损益后的净利润为-91,500万元到-136,500万元。业绩预亏主要由于房地产行情影响导致部分项目存货计提减值准备、营业收入规模下降以及资本化利息减少、费用化利息增加所致。上年同期归属于母公司所有者的净利润为-101,994.38万元。本次业绩预告为初步测算，未经年审会计师事务所审计。

天地源股份有限公司公告，其控股股东西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司持有公司股份497,000,938股，占总股本的57.52%。2026年1月19日，高新地产解除质押公司股份53,000,000股，占其所持股份比例10.66%，占公司总股本比例6.13%。本次解除质押后，高新地产累计质押公司股份195,500,469股，占其持股总数的39.34%，占公司总股本的22.62%。高新地产将根据资金需求决定后续是否继续质押股份，公司将及时披露相关信息。

天地源股份有限公司下属控股子公司镇江恒祥房地产开发有限公司按照股权比例向股东方提供财务资助，其中向镇江天地源置业有限公司提供借款761.84万元，向南京新城恒盛房地产开发有限公司提供借款732.10万元，借款期限5年，不计利息。南京新城以其持有的镇江恒祥49%股权及其派生权益为本次借款提供担保。本次资助在公司2024年年度股东会审议通过的额度范围内，不属于不得提供财务资助的情形。

天地源股份有限公司控股股东高新地产持有公司股份497,000,938股，占总股本57.52%。本次质押53,000,000股无限售流通股，用于偿还债务，质押起始日为2026年1月21日，质权人为中国工商银行西安高新技术开发区支行。本次质押后累计质押股份248,500,469股，占其所持股份50.00%，占公司总股本28.76%。已质押股份无限售或冻结情况，未质押股份亦无冻结情况。控股股东未来一年内到期的质押股份为53,000,000股，对应融资余额1.8亿元，还款来源为自有或自筹资金。本次质押不影响公司主营业务、控制权稳定及独立性。

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