每周股票复盘：茂业商业（600828）拟开展REITs申报工作

截至2026年1月23日收盘，茂业商业（600828）报收于6.69元，较上周的7.02元下跌4.7%。本周，茂业商业1月19日盘中最高价报7.23元。1月22日盘中最低价报6.4元。茂业商业当前最新总市值115.87亿元，在一般零售板块市值排名14/58，在两市A股市值排名1846/5182。

本周关注点

• 来自公司公告汇总：茂业商业拟开展商业不动产公募REITs申报工作并转让相关资产。
• 来自公司公告汇总：公司及关联方拟战略配售认购REITs份额的34%。
• 来自公司公告汇总：2026年第一次临时股东会将于2月9日召开，审议REITs相关议案。

公司公告汇总

茂业商业股份有限公司于2026年1月22日召开第十一届董事会第三次会议，审议通过豁免会议通知期限、开展商业不动产公募REITs申报工作并拟转让相关资产、与关联方共同投资认购REITs份额暨关联交易、召开2026年第一次临时股东会等议案。所有议案均获同意票通过，关联董事已对关联交易议案回避表决。

茂业商业将于2026年2月9日召开2026年第一次临时股东会，采用现场与网络投票结合方式，现场会议时间为当日14时30分，地点为成都市东御街19号公司会议室，网络投票通过上海证券交易所系统进行。股权登记日为2026年1月29日。会议将审议关于开展商业不动产公募REITs申报工作及拟转让相关资产的议案，以及关于公司与关联方共同投资认购REITs份额暨关联交易的议案。中小投资者对两项议案单独计票，第二项议案关联股东须回避表决。

公司拟以全资子公司成商控股及关联方崇德投资持有的成都茂业中心部分楼宇作为底层资产，开展商业不动产公募REITs申报发行工作。公司及关联方拟战略配售认购本次基金份额的34%，构成关联交易，不构成重大资产重组，需提交股东大会审议。REITs发行场所为上海证券交易所，基金管理人为华夏基金管理有限公司，专项计划管理人及财务顾问为中信证券股份有限公司。本次发行有助于盘活存量资产，优化资本结构，降低财务杠杆率，但存在税负和发行审批风险。

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