招商积余：医养事业部探索居家康养增值业务

证券之星消息，招商积余(001914)01月23日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：作为投资者，关注到贵公司积极探索“物业+康养”模式并设立医养事业部。请问：1、该事业部具体的职能、组织架构及目前的主要成果是什么？2、“物业+康养”业务中，线上营销融合与线下居家站点共建的具体落地形式与未来规划是怎样的？3、该业务对公司的业绩贡献程度及发展目标如何？谢谢！
招商积余董秘：您好！感谢您对公司的关注。1、医养事业部主要职能为探索居家康养类增值业务，目前处于前期探索阶段。2、线上营销融合方面，已在公司线上商城开设康养专区；线下站点共建方面，已在住宅项目中开始试点，待成熟后复制。3、目前业务尚处起步，具体商业模式有待摸索。

投资者：公司既然决定大力发展非住物业，那么毛利率低一点是可以理解的。公司的营收在物业行业之中已经不低，能不能把应收账款和经营现金流做得漂亮一点，提高财务的周转率来提高毛利率。不能通过每年的年底突击来回款。来把经营现金流转正，这样和建筑系的央企有什么区别？就变成重资产了。公司的管理面积和业务越大，未来肯定机会越多，但是你这种业务越大，应收账款就越多。钱全在账上趴着，就让投资者感到很焦虑。
招商积余董秘：您好！感谢您对公司的关注和建议。公司一直把应收账款的收缴作为核心工作来抓，努力实现对应收账款的有效管控，近些年公司年度经营性净现金流情况良好。当前，应收账款的收缴是物管行业普遍面临压力的问题，公司主要以“下收制”的非住项目业务为主，即先服务后收费，业务规模的增长带来了应收账款余额自然增加，公司致力于管理机制优化，不断巩固强化行之有效的管理工作，并通过持续提供高水平的服务，提高客户的满意度和粘性，促进应收账款的回收。

投资者：请问，截至1月20日，公司股东账户数量多少？谢谢！
招商积余董秘：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，截至2026年1月20日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为20,858户，未合并融资融券信用账户股东总户数为19,275户。

投资者：尊敬的董秘你好，请问截止至2026年1月20日收盘公司股东人数为多少，谢谢！
招商积余董秘：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，截至2026年1月20日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为20,858户，未合并融资融券信用账户股东总户数为19,275户。

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