截至2025年11月21日收盘，美凯龙（601828）报收于2.61元，较上周的2.84元下跌8.1%。本周，美凯龙11月17日盘中最高价报2.86元。11月21日盘中最低价报2.61元。美凯龙当前最新总市值113.66亿元，在一般零售板块市值排名13/58，在两市A股市值排名1592/5167。
截至2025年10月31日，公司股东户数为5.41万户，较1月17日减少20.71万户，减幅为79.3%。户均持股数量减少至6.68万股，户均持股市值为18.51万元。
感谢您的建议，关于管理层持股计划等投资者建议，公司会进一步研讨。
尊敬的投资者您好，面对近年来宏观环境和行业的变化，公司已积极进行战略调整。公司作为家居零售领域的领军企业，大力推进3+星生态等多项战略计划，积极调整商场品类布局，商场从家居品类拓展了家电、家装、新能源汽车、餐饮等多种业态。未来公司还将聚焦年轻化转型，引入更多元化的业态组合，包括二次元主题家居馆、潮玩设计区、独居青年生活解决方案中心以及宠物友好家居体验区等创新业态，提升出租率水平和营收能力，改善经营业绩，提升公司投资价值和股东报。
感谢您的提问，公司目前也在持续梳理旗下资产，对于经营长期不达预期的自营商场通过综合化转型提升经营效益，租赁商场通过协商降低租赁成本或闭店降低损失，储备物业项目也在积极探讨资产盘活方案，同时集中资源做强盈利项目，提高资产报率。
感谢您的提问。公司将继续专注于业务的稳健发展，通过提升公司的盈利能力和市场竞争力来为所有股东创造更大的价值。公司管理层始终高度重视全体股东利益，对股价表现保持密切关注，并将持续通过提高公司的内在价值来体现对股东的尊重和报。
公司2025年前三季度的归母净亏损为人民币31.42亿元，较去年同期有所扩大，主要是由于投资性房地产公允价值下降人民币33.27亿元所致。投资性房地产公允价值下降，主要是由于房地产市场的波动，以及消费市场的疲软，家居零售行业受到了一定程度的影响，公司的租金单价受到了不同程度的冲击，导致了投资性房地产公允价值出现了波动。公司积极推进的各项措施提升经营效率，包括稳步推进“3+星生态”，加速业态融合等多种举措，已使得出租率得以稳步升，各类费用开支得以有效节控，维持了较为稳定的经营成果。公司前三季度商场租赁及运营等业务的营业利润约2亿元，较去年同期的约1亿元出现明显改善。
感谢您的提问，关于增持计划，公司会进一步研讨。
感谢您的提问。关于市值管理，公司已于2025年3月28日公布了估值提升计划，公司将围绕经营提升、现金分红、投资者关系管理、信息披露等方面，努力提升公司投资价值和股东报能力，增强投资者信心、维护全体股东利益，促进公司高质量发展。今年以来，公司持续推进3+星生态战略，并于今年9月发布新五年业务发展思路，公司将以家居主业为核心，年轻化、数字化为契机，生态化、全球化为驱动，构建以用户为中心、以“家”为场景的泛家居生态体系，实现从产品到服务、从线下到线上、从国内到国际的全方位价值提升。公司将持续密切关注该事项进展，并严格遵循信息披露准则，及时、准确、完整地向市场传递最新动态。敬请关注相关公告。再次感谢您的监督与支持！
感谢您的提问，截至2025年3季度末，公司自营商场出租率84.72%，环比二季度提升0.52%。面对传统家居建材业态的市场收缩，公司持续推进3+星生态战略，升级高端电器馆，加速推进M+高端设计中心，汽车品类招商入驻，餐饮品类全覆盖，同时鼓励休闲娱乐、超市、教培等生活业态品类引进，释放潜力品类经营面积，完善业态内品类组合，提升商场综合竞争力。截至今年3季度末，各战略版块经营面积及占比均有提升。未来公司还将聚焦年轻化转型，引入更多元化的业态组合，包括二次元主题家居馆、潮玩设计区、独居青年生活解决方案中心以及宠物友好家居体验区等创新业态，提升出租率和营收水平。
尊敬的投资者您好，感谢您的建议，公司非常重视创新发展，积极推进数字化转型和创新业务模式。公司也将积极考虑与华为等科技企业合作的可能性，共同推进智能家居、智能装修等领域的创新发展。公司管理层始终高度重视全体股东利益，对创新和转型保持密切关注。我们将继续努力，不断提升公司的核心竞争力，为股东创造更大价值。再次感谢您的宝贵建议和对公司的支持！
红星美凯龙家居集团股份有限公司于近日收到保荐机构中金公司出具的说明，因幸科先生工作变动不再担任公司持续督导保荐代表人，中金公司委派曾庆霖先生接替其职务。本次变更后，公司首次公开发行A股股票及2020年非公开发行A股股票的持续督导保荐代表人为谢晶欣先生和曾庆霖先生。公司董事会对幸科先生在任期间的工作表示感谢。
红星美凯龙家居集团股份有限公司为全资子公司重庆红星美凯龙博览家居生活广场有限责任公司向恒丰银行重庆分行申请不超过9,050万元的经营性物业贷款提供连带责任保证担保，并以持有的重庆红星美凯龙100%股权提供质押担保。重庆红星美凯龙以其名下位于九龙坡区迎宾大道11号的商服用房提供抵押担保。本次担保无反担保。截至公告日，公司及控股子公司对外担保总额为1,580,712万元，占最近一期经审计净资产的34.00%，无逾期担保。
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