尤安设计（300983）：营收下滑但亏损收窄，三费占比激增拖累盈利表现

近期尤安设计（300983）发布2025年中报，证券之星财报模型分析如下：

财务表现概览

尤安设计（300983）2025年中报显示，公司实现营业总收入8478.15万元，同比下降13.17%；归母净利润为-1176.31万元，虽仍处亏损状态，但同比减亏62.67%；扣非净利润为-2009.27万元，同比上升50.43%，表明主营业务亏损有所改善。

单季度数据显示，第二季度营业总收入为3703.78万元，同比下降35.62%；归母净利润为-1147.48万元，同比上升37.65%；扣非净利润为-1867.53万元，同比上升27.94%，反映出二季度经营压力加大，但亏损幅度同比收窄。

盈利能力分析

公司毛利率为30.45%，同比增58.02%；净利率为-14.04%，同比增57.9%。尽管毛利率显著提升，但净利率仍为负值，显示整体盈利能力尚未恢复。三费（销售费用、管理费用、财务费用）合计占营收比达26.08%，同比增幅高达193.24%，成为压制净利润的关键因素。

资产与现金流状况

截至报告期末，公司货币资金为4.79亿元，同比下降23.08%；应收账款为2.18亿元，同比下降40.14%，回款情况有所改善。有息负债为24.33万元，较上年同期的813.38万元大幅下降97.01%，偿债压力显著减轻。

每股经营性现金流为0.26元，同比增499.57%，主要得益于增值税留抵退税及职工薪酬支付减少。每股净资产为16.44元，同比下降6.63%；每股收益为-0.07元，同比增62.66%。

主营业务结构

从业务构成看，居住建筑设计及咨询收入为3871.15万元，占总收入的45.66%，毛利率为46.64%；公共建筑设计及咨询收入为2220.3万元，占比26.19%，毛利率为34.53%。房屋出售业务收入为1920.09万元，占比22.65%，贡献了部分非经常性收益。

从地区分布看，华东地区收入为4272.21万元，占比50.39%；华中地区毛利率高达59.62%，为各区域最高；西北地区毛利率为-28.73%，为唯一亏损区域。

财务变动说明

• 货币资金下降主要因大额理财产品尚未到期。
• 固定资产增长721.06%系德邻公寓改建修缮工程竣工验收转入。
• 使用权资产与租赁负债均下降超98%，因原办公用房提前终止租赁。
• 销售费用下降20.41%，因市场拓展活动收缩。
• 财务费用上升78.21%，因利息收入减少及部分理财产品收益未实现。
• 经营活动现金流大幅增长499.57%，主要来自增值税留抵退税和职工薪酬支付减少。

综合评述

尤安设计2025年上半年营收持续承压，但亏损明显收窄，现金流改善显著。高企的三费占比对盈利形成严重拖累，需关注费用控制能力。公司资产结构健康，有息负债极低，具备较强抗风险能力。未来业绩恢复仍依赖于房地产市场环境改善及成本费用的有效管理。

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