每周股票复盘：深物业A（000011）召开股东会并审议通过多项议案

截至2025年7月25日收盘，深物业A（000011）报收于8.8元，较上周的8.69元上涨1.27%。本周，深物业A7月24日盘中最高价报8.88元。7月22日盘中最低价报8.62元。深物业A当前最新总市值52.45亿元，在房地产开发板块市值排名57/92，在两市A股市值排名3027/5148。

本周关注点

• 公司公告汇总：深物业A召开2025年第三次临时股东会，审议通过非公开发行公司债券的议案。
• 公司公告汇总：第十届董事会第37次会议审议通过为全资子公司提供资产抵押担保的议案。
• 公司公告汇总：第十届监事会第31次会议同意为全资子公司提供资产抵押担保的议案。
• 公司公告汇总：深物业A将于2025年8月11日召开第四次临时股东会，审议全资子公司授信额度担保议案。

公司公告汇总

2025年第三次临时股东会决议公告

深圳市物业发展（集团）股份有限公司2025年第三次临时股东会于2025年7月23日下午14:30召开，会议地点为深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39层会议室。会议采用现场投票和网络投票相结合的方式，由公司董事会召集，董事王航军主持。本次会议共有130名股东或代理人出席，代表股份数360,831,695股，占公司有表决权总股份的60.5444%。会议审议通过了《关于非公开发行公司债券的议案》，表决结果为：A股同意360,603,795股，占99.9501%；反对165,900股；弃权14,100股。B股同意5,000股，占10.4384%；反对42,700股；弃权200股。总计同意360,608,795股，占99.9382%；反对208,600股；弃权14,300股。中小股东表决情况为：同意19,425,968股，占98.8656%；反对208,600股；弃权14,300股。北京德恒（深圳）律师事务所律师见证了本次会议，并出具了法律意见书，认为会议合法有效。

第十届董事会第37次会议决议公告

深圳市物业发展(集团)股份有限公司董事会于2025年7月25日上午9：30以通讯表决方式召开第十届董事会第37次会议，会议召集和召开程序符合相关规定。会议由王航军董事主持，应到董事7人，实到董事7人，公司监事及高管列席。会议审议通过两个议案。一是《关于为全资子公司向银行申请授信额度提供资产抵押担保的议案》，表决结果为7票赞成、0票弃权、0票反对，该议案尚需提交股东会审议。二是《关于召开2025年第四次临时股东会的议案》，公司拟定于2025年8月11日下午14:30召开2025年第四次临时股东会，表决结果同样为7票赞成、0票弃权、0票反对。

第十届监事会第31次会议决议公告

深圳市物业发展（集团）股份有限公司第十届监事会第31次会议于2025年7月25日上午10点以通讯表决的方式召开，会议通知及文件于2025年7月18日以网络方式送达各监事。会议由监事会主席马洪涛主持，应到监事5人，实到监事5人，会议召集和召开程序符合相关规定。会议审议通过《关于为全资子公司向银行申请授信额度提供资产抵押担保的议案》。监事会认为，本次担保事项为满足全资子公司国贸物管公司日常经营资金需求，其资产质量和经营状况良好，具有较强的债务偿还能力，担保风险可控，不会损害上市公司及股东利益。表决结果为5票同意，0票反对，0票弃权。此议案尚需提交股东会审议。

关于召开2025年第四次临时股东会的通知

深圳市物业发展(集团)股份有限公司将于2025年8月11日下午14：30召开2025年第四次临时股东会，会议地点为深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39层会议室。本次会议由公司董事会召集，会议采用现场投票和网络投票相结合的方式。网络投票时间为2025年8月11日，通过深圳证券交易所交易系统投票时间为上午9:15-9:25，9:30-11:30和下午1:00-3:00；通过互联网投票系统投票时间为上午9:15至下午3:00。股权登记日为2025年8月4日，B股股东应在2025年7月30日前买入公司股票。出席对象包括股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人、公司董事、监事和高级管理人员、公司聘请的律师及其他相关人员。会议主要审议关于为全资子公司向银行申请授信额度提供资产抵押担保的议案。该议案已由第十届董事会第37次会议和第十届监事会第31次会议审议通过。公司对中小投资者表决情况进行单独计票并披露。股东可通过现场或通讯方式进行登记，登记时间为2025年8月5日至8月10日工作日9:00-16:30，8月11日9:00-14:10。联系人：陈倩颖、欧东汝，电话：0755-82211020，传真：0755-82210610。

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