每周股票复盘：珠江股份（600684）向特定对象发行股票申请获上交所审核通过

截至2025年7月25日收盘，珠江股份（600684）报收于4.3元，较上周的4.16元上涨3.37%。本周，珠江股份7月25日盘中最高价报4.42元。7月21日盘中最低价报4.12元。珠江股份当前最新总市值36.7亿元，在房地产服务板块市值排名7/10，在两市A股市值排名3950/5148。

本周关注点

• 公司公告汇总：珠江股份向特定对象发行股票申请获得上海证券交易所审核通过
• 2025年第二季度经营情况简报：珠江股份在管项目总数达396个，签约建筑面积约4714.32万平方米
• 关于资金拆借的进展公告：珠江股份对东湛公司和盛唐公司的债权投资均已到期未获清偿，累计计提资产减值准备36705.39万元

公司公告汇总

截至2025年6月30日，广州珠江发展集团股份有限公司对外资金拆借投资余额40000万元，其中对广州东湛房地产开发有限公司债权投资余额为33500万元，对广州市盛唐房地产开发有限公司债权投资余额为6500万元。东湛公司的33500万元债权投资已于2021年6月25日到期未获清偿，截至2024年末累计计提资产减值准备30715.50万元。盛唐公司的6500万元债权投资已于2021年6月11日到期未获清偿，截至2024年末累计计提资产减值准备5989.89万元。公司已收资金占用费2470.70万元，应收未收回资金占用费29636.84万元。东湛公司债权投资已通过多轮诉讼，最终最高院驳回再审申请。盛唐公司已被广州市中级人民法院裁定受理破产清算申请，2024年12月27日法院裁定终结盛唐公司破产程序。公司将持续关注诉讼案件、破产清算案件进展，并积极通过法律措施推进相关工作，以最大程度地维护公司及股东利益。

2025年第二季度经营情况简报

截至2025年第二季度末，公司（含广州珠江城市管理服务集团股份有限公司、广州珠江体育文化发展股份有限公司等）在管住宅、公建及体育场馆项目数量共计396个，签约建筑面积共计约4714.32万平方米。其中，公司在管住宅项目143个，建筑面积约2014.72万平方米；公建项目222个，建筑面积约2369.53万平方米；体育场馆项目31个，建筑面积约330.07万平方米。2025年第二季度，体育场馆新增赣州全民健身中心、广州芳村工人文化宫游泳场，建筑面积约37.40万平方米。以上经营数据来自公司内部统计数据，尚未经过审计，存在各种不确定性，仅为投资者及时了解公司经营概况之用。因此上述经营数据与定期报告披露的数据可能存在差异，仅供投资者参考。

关于向特定对象发行股票申请获得上海证券交易所审核通过的公告

广州珠江发展集团股份有限公司于2025年7月24日收到上海证券交易所出具的审核意见，内容为公司向特定对象发行股票申请符合发行条件、上市条件和信息披露要求。上交所将在收到公司申请文件后提交中国证监会注册。公司本次向特定对象发行股票事项尚需获得中国证监会同意注册后方可实施，最终能否获得中国证监会作出同意注册的决定及其时间尚存在不确定性。公司将根据该事项的进展情况，按照有关规定和要求及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

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