英皇娱乐酒店（00296.HK）2025年度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期英皇娱乐酒店（00296.HK）发布2025年年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

业务回顾：

本集团目前从事提供酒店及娱乐服务,涵盖以下位于香港及澳门多间酒店及租赁公寓:-位于香港的英皇骏景酒店及TheUnit旗下数幢租赁公寓,包括TheUnitMorrison
      Hill、TheUnitHappyValley及TheUnitSoho,后者乃于本年度收购(「收购事项」;详情请参阅下文「财务及其他资料」一节);及
      -位于澳门的英皇娱乐酒店(配备博彩设施)及盛世酒店。
      关于英皇骏景酒店
      位于湾仔的英皇骏景酒店楼高29层,为本集团于香港的标志性项目,设有299间客房,并提供消闲、餐饮及泊车设施,总楼面面积约115,700平方尺。英皇骏景酒店迎合休闲及商务旅客的生活方式,营造舒适的入住体验。酒店内提供川粤菜的餐厅-骏景轩曾获评为米芝莲一星食府。
      关于TheUnitMorrisonHill
      TheUnitMorrisonHill坐落于湾仔及铜锣湾心脏地带的交界处,为外籍人士、会展旅客、商务旅客及海外专业人士提供18个租赁单位。凭藉先进的设施及专业客户服务,TheUnitMorrisonHill重新定义现代生活方式。
      关于TheUnitHappyValley
      位于跑马地的TheUnitHappyValley为楼高21层、设有68个单位的租赁公寓大楼,因方便往来中心商业区而广受欢迎。项目位于心脏地带,毗邻香港商业区,交通便利,可迅速抵达铜锣湾购物区、香港赛马会及香港大球场观赏国际体育赛事,以及来往香港养和医院进行身体检查,有助确保强劲的短期租赁需求。
      关于TheUnitSoho
      TheUnitSoho位于奥卑利街,毗邻苏豪区,为楼高25层、设有69个单位的租赁公寓大楼。其于2024年8月开始运营,深受在香港的留学生和有长期住宿需求的外籍人士的欢迎。其邻近中环半山扶手电梯,方便前往香港中心商业区,以及兰桂坊及大馆等餐饮及娱乐区域。
      关于英皇娱乐酒店
      英皇娱乐酒店座落于澳门半岛,为一座楼高26层的酒店,总楼面面积约655,000平方尺,设有311间客房。其提供各类康乐设施,包括桑拿及水疗设施,以及5间提供世界各地美食的餐厅。此外,其提供博彩桌及角子机。本集团竭诚让宾客享受无与伦比的酒店服务体验,并贯彻提供最优质服务,从而达到高水平的客户满意度及忠诚度。
      关于盛世酒店
      盛世酒店座落于澳门氹仔岛中心,为一座楼高17层的酒店,总楼面面积约209,000平方尺,设有286间客房。透过将业务覆盖范围从澳门半岛扩大至氹仔,使本集团得以全面捕捉澳门酒店市场的潜力。
      酒店及租赁公寓收入
      酒店及租赁公寓收入于本年度维持稳定于331,400,000港元(2024年:330,100,000港元),占本集团总收入的39.6%(2024年:41.8%)。该收入包括客房收入163,800,000港元(2024年:166,200,000港元)、餐饮收入115,000,000港元(2024年:114,500,000港元),以及租金收入及其他收入52,600,000港元(2024年:49,400,000港元)。
      博彩收入
      由于本年度消费气氛及娱乐需求持续改善,本集团博彩收入上升10.1%至505,600,000港元(2024年:459,200,000港元),占本集团总收入的60.4%(2024年:58.2%)。

业务展望：

于2025年1月,香港政府发布《香港旅游业发展蓝图2.0》,旨在强化香港作为国际旅游城市枢纽和「一程多站」之旅游核心区的地位。于2025年3月,全港最大的体育场地-启德体育园正式启用,预计将推动体育发展,并为康乐、娱乐、旅游及盛事经济等相关产业注入新动力,进一步巩固香港作为「亚洲盛事之都」的定位。此外,随着最新一轮人才清单涵盖60项本地人才短缺专业,加上中国内地学生来港就读大学人数持续增加,预期人才流入将进一步刺激本地住宅租赁需求。本集团将受惠于政府提振经济的各项举措。
      近年,澳门政府已作出重大的努力,致力将澳门从仅为博彩中心转型为集文化、休闲及娱乐体验于一体的综合旅游目的地。凭藉其经济多元化策略,并将重心转向更广阔的旅游市场,访澳旅客人数自疫情后持续回升。随着2025年1月1日起实施的珠海及横琴居民多次往返签注新政策,澳门作为大湾区旅客前往的主要旅游目的地的地位将进一步提升。澳门旅游局预期2025年访澳旅客人数有望恢复至疫情前水平。本集团将密切关注市场发展,因应变化及时调整业务策略以把握市场机遇。

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