截至2025年7月4日收盘，珠江股份（600684）报收于4.29元，较上周的4.03元上涨6.45%。本周，珠江股份7月1日盘中最高价报4.58元，股价触及近一年最高点。6月30日盘中最低价报4.15元。本周共计1次涨停收盘，无跌停收盘情况。珠江股份当前最新总市值36.61亿元，在房地产服务板块市值排名7/10，在两市A股市值排名3832/5149。
6月27日特定对象调研,现场会议
问：近年来演唱会市场火热，对公司在管文体场馆的收入有多大的增厚效果？答：大型演艺活动市场复苏，音乐演出、展览、职业赛事等数量均大幅上升，确实有效带动了体育产业的发展。2024年公司文体运营业务实现营业收入3.74亿元，较去年同期增加16.95%，公司是国内较大文体运营服务提供商之一及较早采用市场化运营场馆的企业，规模优势突出，运营优势突出。2024年度公司体育场馆在管项目拓展数量及新增管理资产规模达历史最高水平，2024年累计举办大型演艺活动138场，累计举办393场大型体育赛事活动。未来公司文体运营业务以场馆整体运营为大背景，进一步扩大在管场馆竞赛表演市场竞争力，打造自主品牌IP赛事、提高赛事质量、发展职业联赛，提升冠名权价值，推动场馆冠名权业务开发。
问：目前在手的30个体育场馆，有多少是轻资产受托运营，有多少是通过PPP（公私合营模式）参与运营的？新场馆获取上，招投标和协议委托两种模式大致的占比分别是多少？答：公司在管30个体育场馆项目中，共有4个项目为PPP项目，分别是晋江市第二体育中心、衢州市体育中心、瓯海奥体龙舟运动中心、开封市体育中心，其他项目为委托经营项目。公司主要通过招标方式获取现有在管体育场馆项目。
问：公司物业服务业务近几年公共建筑在管面积明显增加，住宅在管面积基本稳定，公司如何看待这种业态结构的变化？答：公司在夯实原有住宅物业服务的底盘基础上，逐渐拓展非住宅物业服务领域，构筑多元化业务发展体系。截至2025年第一季度末，公司在管住宅、公建项目数量共计359个，签约建筑面积共计约4,100.42万平方米。其中，公建项目213个，建筑面积约2,086.66万平方米，在管建筑面积较2024年一季度末的1,269.95万平方米大幅提升。公司在政府物业和医院物业业态具备较强的竞争力。公司为广州市人大、广东省财政厅等重点城市核心区域的政府及公建写字楼提供物业管理服务，在政府物业方面品牌影响力强、市场口碑好。同时，公司在医院业态中形成了一定影响力，荣获中物协“2021中国医院物业领先企业”荣誉称号。未来公司将持续拓展公建服务市场，在医院、行政办公等细分业态建立竞争优势与行业地位，对多业态的长期布局，在特色业态领域的突出影响力，将为公司收入稳步增长奠定基础。
第十一届董事会2025年第六次会议决议公告
广州珠江发展集团股份有限公司第十一届董事会2025年第六次会议于2025年7月1日以通讯方式召开，应出席董事8人，实际出席董事8人，会议由董事长李超佐先生召集并主持，符合相关法律法规和公司章程规定。会议审议并通过了以下两项议案：
一、审议通过《关于聘任副总经理的议案》，表决结果为同意8票，反对0票，弃权0票。同意聘任赵坤先生为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起至第十一届董事会任期结束。该议案已由公司第十一届董事会提名委员会2025年第二次会议审议通过。
二、审议通过《关于调整珠江股份组织架构的议案》，表决结果为同意8票，反对0票，弃权0票。根据公司战略规划及实际经营情况，以精简高效、有效运作为原则，同意将原14个部门调整为10个部门，具体为：综合管理部、财务部、法律合规部、党群工作部、审计部、纪委办公室、资本运营部/董事会办公室、战略投资部、公共关系部、数字信息部。
特此公告。广州珠江发展集团股份有限公司董事会2025年7月3日。
关于聘任副总经理的公告
证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-037 广州珠江发展集团股份有限公司关于聘任副总经理的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。2025年7月1日，公司第十一届董事会2025年第六次会议审议通过《关于聘任副总经理的议案》，同意聘任赵坤先生为公司副总经理，任期起始日为董事会审议通过之日，终止日与第十一届董事会一致。本议案已经公司第十一届董事会提名委员会2025年第二次会议审议通过。赵坤，男，1984年6月生，汉族，中共党员，研究生学历，硕士学位，体育经纪人三级、体育经理人三级。2011年6月参加工作，曾任深圳市盐田体育中心办公室主任，济宁珠江体育文化发展有限公司市场开发部部门经理、高新区体育馆项目总经理、总经理助理、常务副总经理，广州珠江体育文化发展股份有限公司总经理助理、第二党支部书记、第三党支部书记、副总经理，现任广州珠江体育文化发展股份有限公司常务副总经理，本公司党委委员。截至目前，赵坤先生未持有公司股票，未受过中国证券监督管理委员会及其他相关部门的处罚和上海证券交易所惩戒，不存在《中华人民共和国公司法》等法律法规及其他有关规定不得担任上市公司董事、监事和高级管理人员的情形。特此公告。广州珠江发展集团股份有限公司董事会2025年7月3日。
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