每周股票复盘：华联控股（000036）实施回购股份及推进地产项目与产业转型

截至2025年7月4日收盘，华联控股（000036）报收于3.67元，较上周的3.67元上涨0.0%。本周，华联控股7月2日盘中最高价报3.74元。7月1日盘中最低价报3.59元。华联控股当前最新总市值54.46亿元，在房地产开发板块市值排名51/92，在两市A股市值排名2787/5149。

本周关注点

• 机构调研要点：公司已实施两期回购股份计划，累计回购股份10,372.33万股
• 机构调研要点：“御品峦山”项目计划2025年年底前开始预售
• 机构调研要点：公司拟不再新增其他土地储备或房地产开发项目，正大力推进产业转型

机构调研要点

7月4日特定对象调研

本次调研活动以会谈形式进行，公司董事会秘书孔庆富先生就公司经营情况、存量房地产情况及产业转型情况等作了简要介绍。双方就目前房地产形势、公司产业转型方向及未来发展规划等进行了交流与探讨。具体内容如下：

问：公司是否会考虑实施回购股份计划？答：2024年至今，公司已实施两期购股份计划。详情如下1. 2024年 1月至 2025 年 1月，公司累计购股份 9,721.53万股，占公司当前总股本的 6.55%，成交总金额为人民币29,996.90 万元。公司计划注销本次购的股份 8,011.53 万股，占公司当前总股本比例为 5.40%。购专户中剩余 1,710.00 万股股份拟用于实施股权激励或员工持股计划。2. 2025 年 4 月至 2025 年 6 月，公司累计购股份 650.80万股，占公司当前总股本的 0.44%，成交总金额为人民币2,292.94 万元。购的股份用途为维护公司价值及股东权益所必需。

问：公司目前在建及拟建项目情况答：公司目前在建项目为“御品峦山”项目，拟建项目为“华联南山 区”项目，具体情况如下“御品峦山”项目该项目为地铁上盖城市更新纯住宅项目，计容建筑面积 7.96万 m2，总建筑面积约 12 万 m2，已于 2024年10 月动工，计划 2025年年底前开始预售。“华联南山 区”项目该项目更新方向为“工改保”，拆除范围用地面积 7.78万 m2。2025年 4月，该更新单元规划（草案）已通过南山区城市更新和土地整备工作专题会议审议，目前相关申报及前期工作推进中。

问：公司未来房地产业务发展规划？是否考虑产业转型？答：1. 公司未来房地产业务发展规划公司目前的经营战略为“地产保稳定，转型促发展”，除“御品峦山”“华联南山 区”两个地产项目外，公司拟不再新增其他土地储备或房地产开发项目。为解决公司可持续发展问题，公司正在大力推进产业转型发展战略。2. 公司产业转型进展公司参与设立“中保清源汇海产业基金”，其中，投资 4.3亿元，分别持有深圳聚能 24%股权、珠海聚能 36%股权。依托深圳聚能、珠海聚能的技术平台、产业平台及专业管理队伍，公司目前也在关注、积极寻求新能源产业链方面的投资机会。

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