股市必读：城建发展（600266）6月26日主力资金净流出612.17万元，占总成交额4.66%

截至2025年6月26日收盘，城建发展(600266)报收于4.55元，下跌0.44%，换手率1.38%，成交量28.7万手，成交额1.31亿元。

当日关注点

• 交易信息汇总：6月26日主力资金净流出612.17万元，占总成交额4.66%；游资资金净流出280.84万元，占总成交额2.14%；散户资金净流入893.01万元，占总成交额6.79%。
• 公司公告汇总：城建发展完成收购北京城建兴胜置业有限公司10%股权，兴胜公司成为全资子公司，并计划向民生银行申请不超过5.35亿元贷款，由城建发展提供全额连带责任保证担保。
• 公司公告汇总：2024年年度股东大会审议通过多项议案，包括董事会工作报告、监事会工作报告、财务决算报告、利润分配方案等。

交易信息汇总

6月26日，城建发展的资金流向如下：- 主力资金净流出612.17万元，占总成交额4.66%- 游资资金净流出280.84万元，占总成交额2.14%- 散户资金净流入893.01万元，占总成交额6.79%

公司公告汇总

关于收购北京城建兴胜置业有限公司10%股权及债务处理进展情况的公告

城建发展于2025年5月16日召开的第九届董事会第十五次会议审议通过了收购怀胜公司持有的兴胜公司10%股权并处理相关债务的议案。兴胜公司成立于2019年7月5日，注册资本10000万元，公司持股90%，怀胜公司持股10%，负责怀柔区府前龙樾项目的开发建设。经审计和评估，截至2024年6月30日，兴胜公司净资产评估值为12844.18万元，公司确定收购价格为12844178.75元。同时，兴胜公司需向怀胜公司清偿债务本息113164142.49元，其中现金对价35900979.49元，实物对价77263163.00元，另支付过渡期利息654733.33元。日前，公司取得北交所出具的《受让资格确认通知书》，成为合格意向受让方，并支付转让价款12844178.75万元，取得《企业国有资产交易凭证》，股权收购完成后，兴胜公司成为公司全资子公司。

第九届董事会第十九次会议决议公告

城建发展第九届董事会第十九次会议于2025年6月26日在公司九楼会议室召开，会议审议通过了关于兴胜公司向民生银行申请不超过5.35亿元贷款并由公司为其提供担保的议案。兴胜公司负责开发建设怀柔区府前龙樾项目，该项目申请的开发贷款将于2025年7月8日到期，为满足项目资金需求，同意兴胜公司向民生银行北京分行申请开发贷款不超过5.35亿元，贷款期限5年，专项用于置换即将到期的开发贷款，还款来源为项目剩余房源的销售回款，以府前龙樾项目一期现房作为抵押担保，并由公司提供全额连带责任保证担保。

2024年年度股东大会决议公告

城建发展2024年年度股东大会于2025年6月26日在北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦九楼会议室召开，出席股东和代理人共411人，持有表决权的股份总数为1,163,065,209股，占公司有表决权股份总数的56.0312%。会议审议通过了2024年度董事会工作报告、监事会工作报告、财务决算报告、利润分配方案、公司章程修订、股东大会议事规则修订、董事会议事规则修订、独立董事工作制度修订、2025-2026年度公司担保授权、财务资助事项授权、与集团公司续签《股权托管协议》和《工程协作协议》以及拟转让北京科技园建设（集团）股份有限公司股权等议案。

关于为北京城建兴胜置业有限公司提供担保的公告

为满足怀柔区府前龙樾项目资金需求，兴胜公司向民生银行北京分行申请不超过5.35亿元开发贷款，贷款期限5年，专项用于置换即将到期的开发贷款，还款来源为项目剩余房源销售回款，以府前龙樾项目一期现房作为抵押担保，并由公司提供全额连带责任保证担保。截至公告日，公司及其控股子公司对外担保总额779,400万元，占最近一期经审计净资产比例35.04%，无对外担保逾期情况。兴胜公司为公司全资子公司，注册资本10,000万元，主要股东为北京城建投资发展股份有限公司，持有100%股权。兴胜公司2025年3月31日未经审计资产总额2,284,323,514.79元，负债总额2,489,579,532.49元，资产净额-205,256,017.70元。

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