首旅酒店（600258）2025年一季度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期首旅酒店（600258）发布2025年一季度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

发展回顾：

（一）经营信息

    2025年以来，国民经济实现良好开局，高质量发展向新向好。根据中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）预测，2025年旅游经济预期更加乐观，国内出游人次、旅游总花费以及入出境旅游人数等主要指标有望全面创下历史新高。在休闲旅游需求维持高位的同时，商务出行仍呈现渐进式复苏，在市场多因素影响下，酒店业的平均房价仍有所承压。报告期内，公司不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR为141元，同比下降4.6%；Occ为61.7%，同比下降1.7个百分点；ADR为228元，同比下降2.0%。

    公司秉承“发展为先、产品为王、会员为本、经营至上”等核心战略，标准管理酒店开店大幅提速，经营方面继续提质增效，带动整体利润保持增长。报告期内，公司实现营业收入176541.40万元，同比下降4.34%，归属于上市公司股东的净利润14270.48万元，同比增长18.37%。回顾第一季度，公司主要经营事项如下：

    1、标准店发展进一步提速，中高端酒店占比持续攀升

    公司持续贯彻发展为先战略，延续了发展规模持续增长与开店结构继续改善的良好势头。报告期内，公司新开店300家，同比增长46.3%，其中标准管理酒店新开店192家，同比增长88.2%，占全部新开店比例64.0%，同比增长14.2个百分点；中高端酒店开店保持较快增长，新开店90家，同比增长36.4%。同时，公司持续扩大特许加盟业务规模，报告期内，公司通过特许加盟方式新开店297家，占整体新开店比例为99.0%，截至报告期末，公司特许加盟方式运营的门店比例提升至91.6%。

    2、全面升级会员权益，增强会员活跃度

    公司持续推动“会员为本”战略，通过“如LIFE俱乐部”会员权益不断升级，构筑个性化、全生活场景覆盖的会员服务体系。2025年3月，公司重磅启动会员体系全面升级计划，大幅提升“如LIFE俱乐部”会员权益，对高等级会员折扣力度进行了全面加码，巩固会员官渠预定价格更低的优势，并进一步将会员兑换礼遇从住宿场景延伸至涵盖餐饮、文化、娱乐的多元化场景，同时还通过月度会员日专属特权升级，为会员提供折扣兑房、免费升房、免费提升会员等级等权益，不断增强会员活跃度，提升核心用户转化。

    3、组织与AI技术赋能，全面助力发展与经营

    报告期内，公司凭借更扁平化的区域运营架构体系，赋能门店的精细化管理，进一步深化属地化深耕发展。在高端奢华酒店领域，公司新成立了全资子公司诺金国际，全面统筹旗下高端奢华品牌协同发展，聚焦品牌运营、技术赋能与资源整合，进一步巩固公司在高端奢华酒店市场的领先地位。公司重视数字化建设，继续加大对AI数字店长的探索研究，持续优化AI能力在门店收益管理、人才培育等多方面的智能辅助功能，全面提升运营效率和经营效益。

    公司本期实现营业收入176541.40万元，较上年同期减少8004.48万元，下降4.34%。其中，公司酒店业务营业收入156276.17万元，较上年同期减少7626.93万元，下降4.65%；景区运营业务营业收入20265.23万元，较上年同期减少377.56万元，下降1.83%。

    公司本期实现利润总额为20203.79万元，较上年同期利润增加2849.21万元，上升16.42%。其中，公司酒店业务利润总额为7649.74万元，较上年同期利润增加2468.47万元，上升47.64%；景区运营业务利润总额为12554.05万元，较上年同期增加380.74万元，上升3.13%。公司归属于上市公司股东的净利润为14270.48万元，扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润为10910.60万元。

    （二）公司市场数据

    1.品牌市场数据

    截至2025年3月31日，公司酒店数量为7084家（含境外2家），客房间数为523675间。公司中高端酒店数量为2057家，占比29.0%，客房间数为218427间，占总客房间数的41.7%。

    2.品牌拓展数据

    2025年第一季度，公司新开店数量为300家，其中直营店3家，特许加盟店297家。经济型酒店新开店数量为102家，中高端酒店新开店数量为90家，轻管理酒店新开店数量为108家。

    截至2025年3月31日，公司已签约未开业和正在签约店为1724家。

    3.品牌经营数据

    （1）2025年第一季度经营数据：

    2025年第一季度，不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR141元，同比下降4.6%；平均房价228元，同比下降2.0%；出租率61.7%，同比下降1.7个百分点。全部酒店RevPAR124元，同比下降5.3%；平均房价212元，同比下降2.5%；出租率58.3%，同比下降1.8个百分点。

    （2）2025年第一季度18个月以上成熟店的经营数据：

    截至2025年3月31日，18个月以上不含轻管理酒店的成熟酒店共有3036家。2025年第一季度，不含轻管理酒店的成熟酒店RevPAR141元，同比下降8.7%；平均房价226元，同比下降4.5%；出租率62.3%，同比下降2.9个百分点。18个月以上全部成熟酒店共有5120家。全部成熟酒店RevPAR125元，同比下降8.5%；平均房价211元，同比下降4.6%；出租率59.3%，同比下降2.5个百分点。

    4.酒店区域分布

    截至2025年3月31日，公司中国境内酒店家数7082家，客房间数523378间。其中北京、上海、苏浙皖、津鲁冀、广东和川渝地区的酒店总数4334家，占总数的61.2%；客房间数326164间，占总数的62.3%。

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