证券之星消息，近期明发集团（00846.HK）发布2024年年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：
业务回顾：
于2024年,中国商业化房地产累计销售收入约为人民币9.7万亿元,与2023年相比下降18.6%。于2024年9月,中国政府推出振兴物业市场的措施,包括降低现有房贷利率及放宽二手房首付要求。
尽管面临一定的风险及挑战,但在政府政策、消费者需求及经济因素的推动下,预计2025年中国物业市场将趋于稳定。
业务展望：
尽管中国政府于2024年实施多项政策以稳定房地产市场,但不确定的全球政治环境可能会对2025年的房地产市场产生负面影响。
在不确定的市场环境下,本集团将继续精简业务,维持低资产负债率。
本集团继续聚焦于长江三角洲一带,安徽省与江苏省在2024年12月31日占总建筑面积54.3%。为了增加流动资金,本集团将会推出多项销售策略,刺激销售需求,并会减慢土地收购。
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