城投控股：中国国际金融股份有限公司投资者于1月7日调研我司

证券之星消息，2025年1月8日城投控股（600649）发布公告称中国国际金融股份有限公司于2025年1月7日调研我司。

具体内容如下：
问：第一部分：公司情况介绍
答：第二部分提问与环节
Q1 公司2024年业绩情况预计如何？
公司目前还是以房地产开发业务为核心主业，在地产运营、地产金融领域正进一步提速发展，形成良好的协同态势。开发业务的营收和利润在比较长的时间内占比仍会较高，具体营收和利润情况请关注公司定期报告。
Q2 公司2024年减值压力大吗？
公司目前暂无相关计划。
Q3 对房地产市场未来发展趋势的看法？
房地产行业发展趋势受到政策调控、经济环境、人口变化、市场需求结构等多种因素的共同影响。短期来看，需要关注经济不确定性和政策执行力度等潜在风险对房地产市场的影响。长期来看，随着政策调控的日益精细化与多元化，以及经济环境的逐步向好，有望为房地产行业注入活力。
Q4 公司未来考虑通过公开渠道融资吗？
公司会综合考虑外部环境和自身资金需求，平稳有序开展各项融资工作，优化债务结构，进一步降低融资成本，以合理控制债务规模。
Q5 公司收购漕宝路项目是出于什么考量？
公司全资子公司上海城投房屋租赁有限公司出资参与设立了合伙企业，于近日通过上海联合产权交易所摘牌取得漕宝路项目公司。漕宝路项目靠近徐家汇与徐汇滨江，交通条件好，周边人口稠密，配套也比较完善。该项目后续将由上海城投置业经营管理有限公司负责运营，成为城投宽庭的新社区。本次收购有利于公司深化业务布局，做大租赁住宅业务规模，符合公司整体发展规划，为公司持续稳定发展奠定良好基础。

城投控股（600649）主营业务：以地产开发、运营和金融为主业,围绕房地产全产业链开展相关业务布局的综合性房地产集团,业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、片区开发、城中村改造、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、配套餐饮、物业服务、商业管理、不动产金融等。

城投控股2024年三季报显示，公司主营收入9.16亿元，同比下降33.84%；归母净利润-2.16亿元，同比下降173.36%；扣非净利润-2.39亿元，同比下降195.48%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入2.63亿元，同比下降39.35%；单季度归母净利润-1.14亿元，同比下降1218.5%；单季度扣非净利润-1.61亿元，同比下降3964.59%；负债率74.23%，投资收益1.59亿元，财务费用4.78亿元，毛利率40.18%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家；过去90天内机构目标均价为6.61。

以下是详细的盈利预测信息：

融资融券数据显示该股近3个月融资净流出5.07亿，融资余额减少；融券净流入18.03万，融券余额增加。

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