11月20日股市必读：万科Ａ（000002）万科Ａ现400万元大宗交易_股票频道

截至2024年11月20日收盘，万科Ａ(000002)报收于8.76元，上涨0.11%，换手率0.98%，成交量95.57万手，成交额8.34亿元。

当日关注点

交易信息：万科A主力资金净流出3469.29万元，占总成交额4.16%。
公司公告：万科新增担保及已有担保进展，担保总额将达1,231.09亿元，占2023年末经审计净资产的49.09%。

交易信息汇总

万科A 2024年11月20日交易信息如下：- 主力资金净流出3469.29万元，占总成交额4.16%；- 游资资金净流出380.2万元，占总成交额0.46%；- 散户资金净流入3849.5万元，占总成交额4.62%。

公司公告汇总

关于因融资新增担保及已有担保进展情况的公告

一、担保情况概述

（一）新增担保事项

担保事项概述：公司作为主债务人近期向平安银行申请贷款，贷款本金合计人民币22亿元，期限5年，目前部分项目已提款，贷款余额3亿元，公司将根据业务需要陆续提款。公司之控股子公司分别为相关贷款提供抵押担保，同时控股子公司作为共同借款人和公司一起承担还款义务。
担保协议的主要内容：重庆悦畔、长沙万龙已分别与平安银行就相关贷款事项签订抵押担保合同，为公司相关贷款提供担保，担保本金金额合计22亿元，抵押的担保期限为债务清偿届满之日止。

（二）新增担保事项

担保事项概述：公司作为受信人前期从深圳农商银行获得授信18亿元，期限5年，目前贷款余额17.44亿元。公司之控股子公司天津万江以持有的资产为前述贷款提供相应抵押担保。
担保协议的主要内容：天津万江已与深圳农商银行就前述贷款事项签订抵押合同，为公司相关贷款提供抵押担保，担保本金金额为18亿元，担保期限为债务清偿届满之日止。

（三）已有担保事项进展情况

担保事项概述：公司前期向邮储银行申请了银行贷款，贷款本金金额合计人民币16亿元，期限3年，公司之控股子公司徐州万喆以持有的项目地块为前述贷款提供相应抵押担保。目前公司已完成提款，贷款余额8亿元。根据公司与邮储银行的补充协议，前述贷款合同金额变更为9亿元，公司可根据业务需要再提款。徐州万喆以持有的项目地块为贷款提供相应抵押担保，担保金额变更为9亿元。公司之控股子公司徐州万起以其持有的徐州万喆61.3915%的股权为前述贷款提供质押担保，徐州万喆其他股东在未来符合相关条件情况下亦将按股权比例提供质押担保。
担保协议的主要内容：徐州万起已与邮储银行就前述贷款事项签订质押合同，为公司相关贷款提供质押担保，担保本金金额为9亿元，保证期限为债务清偿届满之日止。

二、被担保人基本情况

公司名称：万科企业股份有限公司
成立日期：1984年5月30日
注册地：深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
总股本：11,930,709,471元
财务状况：
截至2023年12月31日，万科合并报表口径资产总额15,048.50亿元，负债总额11,019.17亿元，净资产4,029.34亿元；2023年1月-12月，营业收入4,657.39亿元，利润总额298.05亿元，归属母公司股东的净利润121.63亿元。
截至2024年9月30日，万科合并报表口径资产总额13,571.80亿元，负债总额9,828.21亿元，净资产3,743.58亿元；2024年1月-9月，营业收入2,198.95亿元，利润总额-154.40亿元，归属母公司股东的净利润-179.43亿元。
信用状况：根据在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询，被担保人不属于失信被执行人。

三、公司意见

本次担保事项，有助于满足公司经营发展需要，风险可控，不存在损害公司及股东利益的情形。有关担保符合《公司法》及《公司章程》相关规定。

四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2024年10月31日，公司担保余额人民币1,164.29亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为46.43%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币1,163.21亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币1.08亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。本次担保发生后，公司对外担保总额将为1,231.09亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为49.09%。

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