万科A（000002）2024年三季报财务简析：净利润减231.73%

据证券之星公开数据整理，近期万科A（000002）发布2024年三季报。根据财报显示，万科A净利润减231.73%。截至本报告期末，公司营业总收入2198.95亿元，同比下降24.25%，归母净利润-179.43亿元，同比下降231.73%。按单季度数据看，第三季度营业总收入771.16亿元，同比下降13.76%，第三季度归母净利润-80.91亿元，同比下降315.7%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率9.5%，同比减45.95%，净利率-7.46%，同比减202.96%，销售费用、管理费用、财务费用总计152.13亿元，三费占营收比6.92%，同比增32.32%，每股净资产19.62元，同比减7.43%，每股经营性现金流-0.41元，同比减2159.99%，每股收益-1.51元，同比减230.62%

证券之星价投圈财报分析工具显示：

• 业务评价：公司去年的ROIC为3.11%，资本回报率不强。去年的净利率为4.39%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。
• 偿债能力：公司现金资产非常健康。
• 融资分红：公司上市33年以来，累计融资总额153.82亿元，累计分红总额1031.16亿元，分红融资比为6.7。
• 商业模式：公司业绩主要依靠营销驱动。需要仔细研究这类驱动力背后的实际情况。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/总资产仅为5.88%、货币资金/流动负债仅为13.83%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为0.62%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达24.39%、有息负债总额/近3年经营性现金流均值已达92.16%）
3. 建议关注财务费用状况（财务费用/近3年经营性现金流均值已达103.42%）
4. 建议关注公司应收账款状况（应收账款/利润已达80.63%）
5. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达124.39%）

分析师工具显示：证券研究员普遍预期2024年业绩在-88.09亿元，每股收益均值在-0.74元。

持有万科A最多的基金为南方中证房地产ETF，目前规模为73.09亿元，最新净值1.6486（10月31日），较上一交易日上涨3.43%，近一年上涨0.02%。该基金现任基金经理为罗文杰。

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