据证券之星公开数据整理，近期卧龙地产（600173）发布2024年中报。截至本报告期末，公司营业总收入12.49亿元，同比下降58.7%，归母净利润1.06亿元，同比下降47.41%。按单季度数据看，第二季度营业总收入7.55亿元，同比下降49.77%，第二季度归母净利润5513.89万元，同比下降59.02%。本报告期卧龙地产盈利能力上升，毛利率同比增幅63.36%，净利率同比增幅38.82%。
本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率16.15%，同比增50.12%，净利率8.53%，同比增27.57%，销售费用、管理费用、财务费用总计6774.21万元，三费占营收比5.42%，同比增344.79%，每股净资产5.46元，同比减0.22%，每股经营性现金流-0.58元，同比增25.83%，每股收益0.15元，同比减46.98%。具体财务指标见下表：
财务报表中对有大幅变动的财务项目的原因说明如下：
- 交易性金融资产的变动原因:矿业贸易业务公允价值增加。
- 应收款项变动幅度为-62.50%,原因:矿产贸易业务应收账款收回。
- 预付款项变动幅度为81.43%,原因:矿产贸易本期支付预付款。
- 使用权资产变动幅度为-75.00%,原因:摊销租赁费。
- 短期借款的变动原因:矿产贸易业务增加银行押汇。
- 交易性金融负债变动幅度为-87.51%,原因:矿业贸易业务公允价值减少。
- 应付票据变动幅度为-100.00%,原因:商业承兑汇票贴现。
- 应付职工薪酬变动幅度为-56.27%,原因:支付工资、奖金。
- 应交税费变动幅度为-34.62%,原因:房地产业务缴纳土地增值税。
- 其他应付款变动幅度为-34.27%,原因:支付保证金。
- 营业收入变动幅度为-58.70%,原因:房地产业务结转收入同比减少41.04%，矿产贸易业务结转收入同比减少65.26%。
- 营业成本变动幅度为-61.20%,原因:房地产业务结转产品成本同比减少40.88%，矿产贸易业务结转成本同比减少66.03%。
- 税金及附加变动幅度为-57.48%,原因:本期结转土地增值税金及附加同比减少。
- 管理费用变动幅度为51.24%,原因:增加酒店费用。
- 财务费用变动幅度为111.59%,原因:银行利息收入减少且利息支出增加。
- 投资收益变动幅度为35.51%,原因:联营企业利润同比增加。
- 公允价值变动收益变动幅度为402.89%,原因:矿产贸易业务交易性金融资产和交易性金融负债期末公允价值变动。
- 信用减值损失变动幅度为97.14%,原因:矿产贸易业务计提的坏账准备转回。
- 所得税费用变动幅度为-45.43%,原因:利润总额同比减少。
- 筹资活动产生的现金流量净额变动幅度为3576.25%,原因:业务借款增加。
证券之星价投圈财报分析工具显示：
- 业务评价：公司去年的ROIC为4.05%，资本回报率不强。去年的净利率为3.49%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。
- 融资分红：公司上市25年以来，累计融资总额14.11亿元，累计分红总额9.64亿元，分红融资比为0.68。公司去年借的钱比分红的多，需注意观察公司经营状况和分红持续性。
财报体检工具显示：
- 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为31.28%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为-23.97%）
- 建议关注财务费用状况（近3年经营活动产生的现金流净额均值为负）
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