浦东金桥： 公司在获得资源、投资项目前，有严谨的可行性研究分析，供决策参考

证券之星消息，浦东金桥(600639)06月19日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：请问公司，年报中的建筑面积33万平米的土地储备多年一直未开发的原因是什么呢？是政府尚未规划，还是政府不允许开发，或者是公司认为市场条件不具备？建议公司加快这些闲置的土地开发，尽快形成资产，为公司创造效益

浦东金桥董秘：感谢您对公司的关注！在公司于2023年5月10日参加的2023年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会上，总经理杜少雄先生已答复，这里就不再赘述了哈。本次业绩说明会活动是在“上证路演中心”网站举行的。

投资者：请问董秘：1）公司年报中主要指标完成情况中的投资性收入38.96亿元及投资性支出15.49亿元，具体包括哪些内容？2）年报130页内部交易形成的土地增值税减少约5.2亿元，这个资产是怎么形成的？是哪个子公司转让给哪家子公司？具体情况和内容？谢谢！

浦东金桥董秘：感谢您对公司的关注！在公司于2023年5月10日参加的2023年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会上，财务总监佟洁女士已答复，这里就不再赘述了哈。本次业绩说明会活动在“上证路演中心”网站举行的。

投资者：尊敬的公司领导，北外滩项目算得过账吗？地价这么贵可售货值能有多少？利润能不能覆盖杂七杂八的费用？烦请公司要把股东利益放在第一位！

浦东金桥董秘：感谢您对公司的关注！公司在获得资源、投资项目前，有严谨的可行性研究分析，供决策参考。就本项目而言，周边轨交和道路交通条件极为优越，生活配套齐全。我们预期此类高品质的豪宅及低密度稀缺性产品市场接受度较高。公司将严控开发进度和成本，确保实现投资收益率。

投资者：很欣慰看到公司制定了《浦东金桥信息披露事务管理制度》，但更希望能落实到实处，能更紧密的和投资者互动，比如每次在这个平台和公司沟通，经常要时隔几个月到半年才有回应，是不是应该加强这方面的工作？另外3年前随着公司2019年年报公布，同时也公布了2020年到2022年3年的投资者回报规划。请问公司是否已制定2023年到2025年投资者回报计划，什么时候能公布？

浦东金桥董秘：感谢您对公司的关注！欢迎您致电公司投资者专线电话021-50307702，我们确保与投资者的沟通交流顺畅无碍。

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