华发股份： 已收到您的建议，公司融资成本受产品品种、窗口期、市场资金面等多种因素的综合影响

证券之星消息，华发股份(600325)06月18日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：董秘，你好。贵司积极推新一代好房子，是否是低容积率，0地价的新一代住宅？

华发股份董秘：尊敬的投资者您好，华发科技+新一代好房子，在第四代住宅的基础上进行超越和创新，五大领先性、示范性技术标准，包括环绕式、无干扰三层错层超大露台与科技+无人机投递、科技+数字化智慧社区与全屋智能家居、专享社区养老、科技+绿色低碳健康生活、科技+舒适安全迭代设计，以颠覆性的科技创新引领行业新一轮变革。感谢您的关注！

投资者：董秘你好，贵公司23年融资利率为为5.48，其它央国企如保利，万科，建发集团，融资利率为3点几，即便是民企如龙湖地产，滨江集团，融资利率也才4.2，4.3。比招商蛇口竟然高2.1个点，为啥？以贵公司千亿有息负债规模，光利息就得多支出10几20亿。能否借中央关注地产问题时机，设法低息融资代替高息融资？否则如何与其它公司竞争？

华发股份董秘：尊敬的投资者您好，已收到您的建议，公司融资成本受产品品种、窗口期、市场资金面等多种因素的综合影响。近年来，公司积极跟踪融资的相关政策及其落实情况，通过融资创新方式，进一步优化融资结构，综合融资成本已呈逐年下降趋势。感谢您的关注。

投资者：董秘你好，我请问下，期待您的回答。不久前，华发股份携手华为、顺丰、亿航等头部企业，在业内首次发布了“华发科技+新一代好房子”产品体系技术标准，引领好房子、四代宅的发展方向，打造了房地产发展新模式。这个算不算创新的一次房产和低空经济的有机结合呢？请问后续贵公司有个规划，打算如何合作。

华发股份董秘：尊敬的投资者您好，4月13日，公司发布“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”，此次发布的珠海“好房子”建设体系，创造性加入了无人机配送要素。今年下半年，公司旗下的珠海湾将成为全国首个实现无人机配送的智慧住宅小区，从而拉开珠海全域低空经济发展的大幕，助力珠海早日实现“天空之城”建设的战略目标。感谢您的关注。

投资者：请问贵司开发的上海华发四季半岛项目，装修交付标准是否符合政府规定的标准，为何使用的装修材料有些已经被市场淘汰停产，产品品质如此之低是否会影响其他楼盘销售，是否对华发品牌产生影响，从而对公司业绩造成负面影响

华发股份董秘：尊敬的投资者您好，公司旗下项目均严格遵循政府规定的执行标准，并严格把控项目选材，感谢您的关注。

投资者：董秘，你好，很期待贵司与华为合作后的新一代好房子，请问第一个会在珠海市香洲区吗？

华发股份董秘：尊敬的投资者您好。公司旗下珠海项目：华发横琴玺、华发湾玺壹号、华发天銮、华发四季云山、华发金湾府等均为“新一代好房子”项目。其中，湾玺壹号、天銮、四季云山均位于香洲区。未来,公司还将陆续推出主城核心大宅香山湖畔、金湾滨海CBD项目金琴湾壹号和高新核心区项目深湾玺等一批“科技+新一代好房子”。谢谢！

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