南山控股：根据项目与业主签订《上海市商品房预售合同》约定，购房人须2个月内付清房款，不限制资金来源

证券之星消息，南山控股(002314)04月23日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：1、 贵公司上海前湾拾缦项目在实际未封顶的情况下，出具了虚假封顶监理报告，那么贵公司的合同负债得到是否得到准确计量，收入确认是否真实、准确、合理？2、贵公司上海前湾拾缦项目违反上海市超低能耗相关规定，是否存在欺诈消费者的情况？是否预提了预计负债？

南山控股董秘：感谢您对公司的关注。根据项目与业主签订《上海市商品房预售合同》约定，购房人须2个月内付清房款，不限制资金来源。上海市对于购房人有“限购限贷”政策，具体贷款需视购房人信用状况、还款能力等综合考量，由贷款银行与购房人协商，依序放款，不受公司控制。同时，上海前湾拾缦项目申报超低能耗建筑满足《上海市超低能耗建筑技术导则》和上海市相关技术要求，现场也按照超低能耗建筑相关配置标准进行施工。

投资者：尊敬的董秘，你好！ 在今年房地产大环境不如理想的情况下，贵公司对开云府有什么好的去化策略？到现在为止，开云府的销售情况如何？

南山控股董秘：感谢您对公司的关注。房地产行业仍处于调整转型的筑底过程中，公司持续关注市场动态，采取积极营销策略以期加快项目去化，具体项目销售情况请参见公司《2023年年度报告》。

投资者：尊敬的董秘，你好！请问往年的业绩说明会都有两个小时,今年为什么缩短到一个小时？很多小股东的关切都没有得到回应,请问您能否给一个合理的解释。

南山控股董秘：感谢您对公司的关注。公司已在业绩说明会中针对投资者的问题一一进行回复；除业绩说明会以外，投资者可通过电话、现场调研参观、关注公司微信公众号等多种渠道详细了解公司的经营情况。

投资者：尊敬的董秘，你好。请问开云府今年能否按计划按时完工？根据2023年年报显示，该综合体投资完成率十分低，如果按投资计划完工的话还需要投入几十亿的资金，贵公司是否有足够的资金保障？谢谢！

南山控股董秘：感谢您对公司的关注。公司货币资金余额可以满足日常生产经营需求，且公司与金融机构接洽的整体授信留有余量，项目建设资金均已提前安排。

投资者：请问，截止2024年4月20日的股东人数

南山控股董秘：感谢您对公司的关注。截至2024年4月19日，公司股东人数为50,288人。

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