图解首开股份年报：第四季度单季净利润同比减3110.20%_股票频道

证券之星消息，首开股份2023年年报显示，公司主营收入477.63亿元，同比下降0.33%；归母净利润-63.39亿元，同比下降1275.11%；扣非净利润-67.61亿元，同比下降197.97%；其中2023年第四季度，公司单季度主营收入151.25亿元，同比下降47.0%；单季度归母净利润-32.73亿元，同比下降3110.2%；单季度扣非净利润-36.76亿元，同比下降142.12%；负债率76.36%，投资收益-4.53亿元，财务费用32.46亿元，毛利率11.49%。

本期财务报表中对有大幅变动的财务项目的原因说明如下：

预付款项变动幅度为43.22%,原因:公司获取南京项目，缴纳土地价款。
应收股利变动幅度为-51.48%,原因:公司本期收回了首开万科置业应收股利。
长期应收款变动幅度为944.59%,原因:公司本期合联营企业往来款增加。
固定资产变动幅度为57.78%,原因:福州君澜温泉酒店转增固定资产。
合同负债变动幅度为-36.25%,原因:本期收回房款低于房地产项目结利。
应付股利变动幅度为-98.48%,原因:本期支付了相关公司应付股利。
递延所得税负债变动幅度为-69.59%,原因:报表列变动，递延所得税资产按净额列示。
未分配利润变动幅度为-54.12%,原因:本期公司经营亏损。
营业收入变动幅度为-0.33%,原因:公司销售房屋确认营业收入基本稳定，比上期略有降低。
营业成本变动幅度为5.80%,原因:受房地产行业下行影响，公司房屋销售毛利率下降。
销售费用变动幅度为-7.58%,原因:公司控制费用支出，本期办公费和广告宣传费降低。
管理费用变动幅度为-3.02%,原因:公司降费初见成效，管理费用有所降低。
财务费用变动幅度为17.10%,原因:利息支出总额下降，叠加利息资本化金额下降及向联合营单位收取的利息降低。
研发费用变动幅度为36.77%,原因:公司研发投入力度增加。
经营活动产生的现金流量净额变动幅度为28.26%,原因:受行业整体下行影响，销售回款下降，但公司控制获取土地规模，经营净现金流净额增加。
投资活动产生的现金流量净额变动幅度为83.06%,原因:本期对外投资降低。
筹资活动产生的现金流量净额变动幅度为66.57%,原因:公司新增融资规模基本持平，归还债务比上年同期减少。
经营活动现金流入变动幅度为-32.86%,原因:（1）受房地产市场影响，房屋销售回款下降，本期销售商品、提供劳务收到的现金比去年减少65.67亿元；（2）收到的往来款比去年同期减少159.57亿元；（3）本期收到的税收返还比上年同期减少8.98亿元。
经营活动现金流出变动幅度为-36.81%,原因:（1）本期土地成本支出减少，造成购买商品、接受劳务支付的现金比去年减少17.97亿元；（2）本期支付的往来款比去年同期减少210.29亿元；（3）本期支付的各项税费比上期减少31.07亿元。
投资活动现金流入变动幅度为-66.09%,原因:收回投资收到的现金和处置子公司及其他营业单位收到的现金降低。
投资活动现金流出变动幅度为-83.21%,原因:投资支出减少。以上造成投资活动产生的净流入比去年同期增加3.1亿元。
筹资活动现金流入变动幅度为-12.21%,原因:取得借款比去年同期降低60.50亿元，吸收少数股东投入比去年同期增加6.48亿元。
筹资活动现金流出变动幅度为-25.94%,原因:偿还债务比去年增加161.73亿元，本年归还永续债20亿元比去年同期降低10亿元。