图解东百集团年报：第四季度单季净利润同比增16.41%_股票频道

证券之星消息，东百集团2023年年报显示，公司主营收入18.86亿元，同比上升12.84%；归母净利润3504.54万元，同比上升60.89%；扣非净利润1.03亿元，同比上升192.28%；其中2023年第四季度，公司单季度主营收入4.77亿元，同比上升31.19%；单季度归母净利润-6749.46万元，同比上升16.41%；单季度扣非净利润534.48万元，同比上升108.64%；负债率70.74%，投资收益7065.98万元，财务费用2.89亿元，毛利率59.2%。

本期财务报表中对有大幅变动的财务项目的原因说明如下：

经营活动产生的现金流量净额变动幅度为312.39%,原因:商业零售业务经营活动产生的现金流量净额较上期增加6.09亿元，商业地产经营活动产生的现金流量净额较上期减少0.17亿元，仓储物流业务经营活动产生的现金流量净额较上期增加0.57亿元，其他业务经营活动产生的现金流量净额较上期增加0.20亿元。
投资活动产生的现金流量净额变动幅度为-88.73%,原因:处置子公司收到的现金较上期减少0.95亿元，购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金较上期减少0.30亿元。
筹资活动产生的现金流量净额变动幅度为-51.9%,原因:报告期公司借款净流入较上期减少1.90亿元，分配股利、利润或偿付利息支付的现金较上期增加0.38亿元，支付承兑汇票保证金及其他较上期减少0.15亿元。
货币资金变动幅度为54.04%,原因:商业零售业务经营活动产生的现金流量净额较上期增加6.09亿元，商业地产经营活动产生的现金流量净额较上期减少0.17亿元，仓储物流业务经营活动产生的现金流量净额较上期增加0.57亿元，其他业务经营活动产生的现金流量净额较上期增加0.20亿元；处置子公司收到的现金较上期减少0.95亿元，购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金较上期减少0.30亿元；报告期公司借款净流入较上期减少1.90亿元，分配股利、利润或偿付利息支付的现金较上期增加0.38亿元，支付承兑汇票保证金及其他较上期减少0.15亿元。
应收款项变动幅度为-51.91%,原因:报告期商业零售、仓储物流业务收回应收款项，余额较上期期末减少。
在建工程变动幅度为-58.76%,原因:报告期商业零售门店在建工程转入资产核算。
衍生金融负债变动幅度为52.5%,原因:报告期计提的人民币利率掉期业务尚未到期结算。
应付票据变动幅度为-100.0%,原因:报告期银行承兑汇票到期兑付。
预收款项变动幅度为168.6%,原因:报告期商业零售业务、仓储物流业务预收租户的租金较上期期末增加。
应交税费变动幅度为45.51%,原因:报告期收入及净利润增长导致应交税费增加。
短期借款、其他流动负债、一年内到期的非流动负债、长期借款变动幅度为-2.21%,原因:报告期贷款规模较上期期末略有下降。
营业收入变动幅度为12.84%,原因:（1）商业零售实现主营业务收入15.65亿元，较上期增加0.66亿元，2023年1月商业零售仍受市场环境延续影响，同时为扶持商户公司减免租金等合计0.38亿元，后续随着零售消费市场逐渐回暖，公司各门店积极通过调整升级、品牌标签深化等一系列措施，提升客流，实现销售增长。（2）仓储物流实现主营业务收入0.99亿元，较上期增加0.15亿元，公司部分仓储物流项目报告期内竣工运营，新增租金收入。（3）商业地产实现主营业务收入1.36亿元，较上期增加1.11亿元，报告期新增福清东百利桥项目商铺销售收入，同时兰州国际商贸中心项目商铺销售收入增加。（4）酒店餐饮实现主营业务收入0.74亿元，较上期增加0.21亿元，伴随商务出行及旅游市场强劲复苏，经营业绩提升显著。
其他收益变动幅度为-45.18%,原因:报告期内收到的政府补助较上期减少。
投资收益变动幅度为-56.84%,原因:报告期内仓储物流业务完成常熟神州通、常熟榕通100%股权转让，较上期嘉兴大恩股权转让的投资收益减少。
公允价值变动收益变动幅度为-107.93%,原因:报告期内受市场大环境影响，公司投资性房地产公允价值下降，同时兰州国际商贸中心项目根据总包诉讼终审结果等情况调减投资性房地产成本。
信用减值损失变动幅度为133.57%,原因:报告期内应收款项坏账损失减少。
资产减值损失变动幅度为104.84%,原因:报告期内福安东百广场项目车位计提存货跌价准备减少。
资产处置收益变动幅度为-99.6%,原因:上期东百城蔡塘店终止经营，对使用权资产进行处置。
营业外支出变动幅度为-45.64%,原因:上期东百城蔡塘店终止经营，原计入长摊待摊费用的装修摊余价值进行处置。