大悦城（000031）2023年三季报简析：净利润减654.58%_股票频道

据证券之星公开数据整理，近期大悦城（000031）发布2023年三季报。根据财报显示，本报告期中大悦城净利润减654.58%。截至本报告期末，公司营业总收入206.98亿元，同比下降16.73%，归母净利润-5.03亿元，同比下降654.58%。按单季度数据看，第三季度营业总收入63.88亿元，同比下降35.19%，第三季度归母净利润-5.53亿元，同比下降11787.79%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率27.23%，同比减2.22%，净利率-0.36%，同比减107.91%，销售费用、管理费用、财务费用总计35.12亿元，三费占营收比16.97%，同比增27.57%，每股净资产3.46元，同比减19.44%，每股经营性现金流1.72元，同比增185.62%，每股收益-0.12元，同比减700.0%。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

从公司近一年的财务报表来看，在盈利能力方面，近期公司主营业务盈利水平差，发展压力较大，营销竞争上的投入较大。另外，最近几年的经营业绩有较大变动，需重点关注。

进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，盈利能力常年较弱，历史财报出现过经营困难的时候。业务体量近5年来有过高速增长，近年来开始慢速增长。利润近5年来有过萎缩迹象。其最新盈利预测显示，利润增速会有所增长。

财报体检工具显示：

建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为34.98%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为1.69%）
建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达37.37%、有息负债总额/近3年经营性现金流均值已达57.49%）
建议关注财务费用状况（财务费用/近3年经营性现金流均值已达137.07%）
建议关注公司存货状况（存货/营收已达249.9%）

分析师工具显示：证券研究员普遍预期2023年业绩在7.43亿元，每股收益均值在0.17元。

最近有知名机构关注了公司以下问题：

问：公司上半年持有型业务增长如何？面对当前消费活力下降的大背景下，大悦城持有型业务是否存在出租压力？出租率如何？后续会采取哪些措施升商业活力？

答：感谢您的提问。购物中心经营指标同比大幅增长实现销售额157.8亿元，同比提升30%，客流1.39亿人次，同比提升55%。上半年新开业三个购物中心无锡大悦城、北京京西大悦城、广州黄埔大悦汇，开业当天开业率、销售、客流指标均超额完成，出租率均超96%。2023年，在市场迭变重启的新机遇下，公司商业通过升级产品、精细运营、焕新品牌等方面加快提升经营业绩，截止6月底大悦城整体出租率90%，环比1月提升3个百分点。

下半年，本集团商业将持续践行“城市美好生活创造者”的商业愿景，通过精细化运营和高品质商业服务，与城市文化发展共荣共生，为全国各地消费者描绘多元、富足的“大悦式”美好生活蓝图。

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