中交地产（000736）2023年三季报简析：净利润减492.31%，三费占比上升明显

据证券之星公开数据整理，近期中交地产（000736）发布2023年三季报。根据财报显示，本报告期中中交地产净利润减492.31%，三费占比上升明显。截至本报告期末，公司营业总收入115.5亿元，同比下降24.26%，归母净利润-10.32亿元，同比下降492.31%。按单季度数据看，第三季度营业总收入27.87亿元，同比下降0.74%，第三季度归母净利润-4.63亿元，同比下降79.23%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率5.08%，同比减55.64%，净利率-8.29%，同比减1104.53%，销售费用、管理费用、财务费用总计12.5亿元，三费占营收比10.82%，同比增50.94%，每股净资产3.24元，同比减26.29%，每股经营性现金流6.35元，同比增17.2%，每股收益-1.48元，同比减492.0%。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

从公司近一年的财务报表来看，在盈利能力方面，主营业务在产业链地位较低，勉强维持周转经营，营销竞争上的投入较大。另外，最近几年的经营业绩有较大变动，需重点关注。

进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，整体来看盈利不是很稳定。盈利能力常年较弱，历史财报出现过经营困难的时候，今年有望扭亏。业务体量近5年来有过高速增长。利润近5年来有过萎缩迹象。其最新盈利预测显示，利润增速会有所增长。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为23.68%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为-10.8%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达30.13%、近3年经营性现金流均值为负）
3. 建议关注财务费用状况（近3年经营活动产生的现金流净额均值为负）
4. 建议关注公司应收账款状况（应收账款/利润已达96.11%）
5. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达282.03%）

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