深物业A（000011）2023年三季报简析：净利润减49.24%，三费占比上升明显

据证券之星公开数据整理，近期深物业A（000011）发布2023年三季报。根据财报显示，本报告期中深物业A净利润减49.24%，三费占比上升明显。截至本报告期末，公司营业总收入24.27亿元，同比下降22.7%，归母净利润2.31亿元，同比下降49.24%。按单季度数据看，第三季度营业总收入5.22亿元，同比下降54.7%，第三季度归母净利润1044.81万元，同比下降94.9%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率28.02%，同比减43.9%，净利率9.36%，同比减33.82%，销售费用、管理费用、财务费用总计2.73亿元，三费占营收比11.26%，同比增30.76%，每股净资产7.43元，同比增2.38%，每股经营性现金流-1.58元，同比减2237.74%，每股收益0.39元，同比减49.23%。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

从公司近一年的财务报表来看，在盈利能力方面，主营业务在产业链地位较高，有溢价权，营销竞争环境好。

进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，整体来看成长不是很稳定，扣非净利润常年负增长。盈利能力常年良好。业务体量近5年来有过慢速增长，近年来开始萎缩。利润近5年来有过萎缩迹象。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为19.45%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为-7.18%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达29.78%、近3年经营性现金流均值为负）
3. 建议关注财务费用状况（近3年经营活动产生的现金流净额均值为负）
4. 建议关注公司应收账款状况（应收账款/利润已达80.53%）
5. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达300.36%）

根据该公司历史数据，利润随年份波动较大，采用市净率相对估值的方法可能更有效，公司市净率处于近十年来的1.52%分位值，距离近十年来的中位估值还有84.07%的上涨空间。

最近有知名机构关注了公司以下问题：

问：为什么股价跌跌不休？国资控股应该给股民信心？

答：您好，股价的波动受市场环境、行业预期等多方面因素影响，敬请注意投资风险。公司近年来在复杂环境下，努力做好做强主业，提升公司价值，持续分红报股东。未来，公司将继续聚焦主业，努力做好生产经营和发展工作，持续提升公司盈利能力和经营质量，以最大努力维护投资者的利益，积极为股东创造价值。感谢您的关注！

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