金融街（000402）周评：本周涨1.58%，主力资金合计净流入1255.75万元

截至2023年9月22日收盘，金 融 街（000402）报收于4.5元，较上周的4.43元上涨1.58%。本周，金 融 街9月22日盘中最高价报4.51元。9月18日盘中最低价报4.37元。金 融 街当前最新总市值130.32亿元，在房地产开发板块市值排名25/100，在两市A股市值排名1178/5064。

沪深股通持股方面，截止2023年9月22日收盘，金 融 街深股通持股数为2056.33万股，占流通股比为69.0%。

资金流向数据方面，本周金 融 街主力资金合计净流入1255.75万元，游资资金合计净流出334.83万元，散户资金合计净流出920.92万元。

该股近3个月融资净流入2172.55万，融资余额增加；融券净流出132.03万，融券余额减少。

金 融 街（000402）主营业务：北京金融街(以下简称金融街)的总体规划、土地开发、房产开发、房屋租赁和综合管理。 金融街2023中报显示，公司主营收入56.15亿元，同比下降47.05%；归母净利润-7.29亿元，同比下降163.42%；扣非净利润-7.44亿元，同比下降504.2%；其中2023年第二季度，公司单季度主营收入27.8亿元，同比下降52.92%；单季度归母净利润-5.17亿元，同比下降341.5%；单季度扣非净利润-5.21亿元，同比下降1532.56%；负债率72.39%，投资收益-4761.33万元，财务费用8.68亿元，毛利率13.96%。

金 融 街投资逻辑如下：

1、北京地区主要地产公司，在北京西城区金融街等核心地区拥有大量地产资源

2、以商务地产为主业的大型国有控股公司；公司拥有多家全资及控股子公司，分别在北京、重庆、天津、惠州等地投资并开发房地产项目，拥有北京西城区金融街规划区商业地产独家开发权；公司坚持以商务地产为重点，以住宅地产为基础，战略性布局特色小镇（旅游度假康养小镇、绿色金融科技小镇等）

3、实控人为北京市西城区国资委，主营房地产，市场传闻中央政务区可能是北京东西城区的合并，公司持有的相关物业资产有望得到估值提升

该股最近90天内共有6家机构给出评级，买入评级4家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为6.78。

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