城地香江（603887）2022年年报简析：净利润增100.43%，债务压力大

据证券之星公开数据整理，近期城地香江（603887）发布2022年年报。根据财报显示，本报告期中城地香江净利润增100.43%，债务压力大。截至本报告期末，公司营业总收入26.84亿元，同比下降7.69%，归母净利润259.42万元，同比上升100.43%。按单季度数据看，第四季度营业总收入10.11亿元，同比下降13.51%，第四季度归母净利润-34.3万元，同比上升99.95%。

该数据低于大多数分析师的预期，此前分析师普遍预期2022年净利润为盈利6.38亿元左右。

以下是详细的预测信息：

本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率23.57%，同比增2.13%，净利率0.1%，同比增100.46%，销售费用、管理费用、财务费用总计4.28亿元，三费占营收比15.95%，同比增9.73%，每股净资产6.86元，同比增0.11%，每股经营性现金流0.81元，同比增227.75%，每股收益0.01元，同比增100.39%。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

从公司最新一期2022年的财务报表来看，在盈利能力方面，主营业务在产业链地位较低，勉强维持周转经营，营销竞争上的投入较大。

进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，盈利能力常年较弱，历史财报出现过经营困难的时候，今年有望扭亏。业务体量近5年来有过高速增长，近年来开始萎缩。利润近5年来有过萎缩迹象。其最新盈利预测显示，利润增速会有所增长。

分析公司财报数据显示：公司负债方面，债务压力大，近3年年均经营性现金流净额为1.33亿元，而流动负债合计32.53亿元。

靠谱分析师观点：公司未来业绩高速增长，成长性优秀，近期即将扭亏为盈。

根据该公司历史数据，利润随年份波动较大，采用市净率相对估值的方法可能更有效，公司市净率处于近十年来的26.65%分位值，距离近十年来的中位估值还有83.57%的上涨空间。

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