我爱我家：相寓独立发展的战略目标始终坚定且在有序推进

我爱我家(000560)03月13日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：如果将对东莞我爱我家的投资按照企业会计准则规定计入长期股权投资，该笔减值应当计入损益，而公司将其计入其他权益工具投资，后续公允价值变动将不影响净利润，公司强调其他权益工具投资计提减值首先与会计准则规定的非交易性权益性公允价值变动计入其他综合收益的金融工具不计提减值规定不一致，另一方面是否混淆了重点，即减值是否影响净利润。

我爱我家董秘：您好，根据企业会计准则的规定，公司对东莞我爱我家投资的核算调整为其他权益工具投资，符合企业会计准则的规定并经会计师事务所审计确认，且在2021年度已全额计提减值，公司也在采取措施维护公司的合法权益。感谢您的关注！

投资者：据彭博的消息，自如考虑最早于4月份进行10亿美元香港IPO。公司旗下的相寓是否会单独上市，是否可以介绍下相寓的基本情况，和自如的比较。以及估值水平。

我爱我家董秘：您好，相寓独立发展的战略目标始终坚定且在有序推进。截至上一报告期，相寓各项经营指标均位居行业头部。公司将严格按照相关规定及时履行信息披露义务，如有重大事项会按规定及时发布公告。感谢您的关注!

我爱我家2022三季报显示，公司主营收入88.85亿元，同比下降0.69%；归母净利润-2.19亿元，同比下降145.92%；扣非净利润-2.17亿元，同比下降147.89%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入28.03亿元，同比下降0.5%；单季度归母净利润1.65亿元，同比上升69.81%；单季度扣非净利润1.63亿元，同比上升70.96%；负债率68.59%，投资收益1140.85万元，财务费用6.2亿元，毛利率10.53%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流入396.18万，融资余额增加；融券净流出210.63万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，我爱我家（000560）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司指标1.5星，好价格指标1.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

我爱我家（000560）主营业务：房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务

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