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招商蛇口(001979)答投资者问

董秘您好，828住房销售新政落地，行业底层逻辑迎来重大转折。未来行业评价重心逐步从房企整体信用转向单个项目现金流，过去大型房企规模、土储、央企品牌等传统优势，或将转变为资金沉淀包袱；小企业、包袱轻的主体反而获得项目层面机会。 请问，面对新政，贵司针对存量存货去化、现金流规划、未来现房项目垫资模式、经营战略转型，有哪些具体应对方案？谢谢！

商品住房销售制度是房地产管理的基础性制度，是构建房地产发展新模式的重要内容。公司将积极顺应政策导向，做好相关经营策略的调整和优化。同时，公司将持续强化现金流管理，坚持以销定产、以收定支，严控新增存货质量。后续公司将继续根据市场变化灵活调整去化策略，提升资产周转效率，筑牢经营安全底线，推动公司转型发展。感谢您的关注！

来源：互动易     答复时间：2026/9/22 18:13:36

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