尊敬的投资者，您好！上半年，公司基于价值链各环节，重塑业务组合，形成了“开发业务、运营业务、服务业务、园区衍生业务”四类业务。公司战略转型成果显现，运营、服务类业务收入占比已近30%，已成为公司的重要支柱和新的成长动力。（1）运营业务：主要包括运营管理产业园、创新中心、酒店、教育等多类资产。上半年运营业务增长迅速，指标显著提升。如产业园新增签约项目88个，签约面积约8.64万平方米，同比提升69%。（2）服务业务：主要包括产业发展服务、物业服务、不动产服务等三类服务。产业发展服务方面，幸福招商聚焦9大新质生产力方向，成功签约35个项目，总签约固定投资额172.66亿元，同比增长93%；产业招租服务中招商落地118个项目，同比提升82%，总签约面积13.2万平方米，同比提升90%。物业服务方面，幸福物业位列中指院“2024中国物业服务百强企业”第12位，市场化拓展签约46个项目，签约额6.43亿元，同比增长35.7%，城市服务新增签约36个项目、签约额占新增项目的77%。不动产服务方面，代建业务2024上半年新增签约项目9个，合约总建面130万平方米，位列中指院上半年新签规模排行榜第20位；幸福安家聚焦都市圈不动产销售服务，探索直播电商和房屋优选模式，签约额近1亿元。公司将持续以“全面转型产业新城服务商”为战略牵引，坚定推动战略转型成果落地。再次感谢您的关注！