万 科Ａ(000002)答投资者问
2026/06/11 18:54
请问公司有多少土地储备？土地储备每年需要多少成本？储备不建设会被政府收回？何时能将这些储备土地投入建设或拍卖、转售？
感谢您的关注。截至2025年末，公司在建项目总计容建筑面积约2,691.5万平方米，规划中项目总计容建筑面积约2,862.5万平方米；此外，公司还参…
2026/06/11 18:52
一季度财报显示，库存3600亿主要包含哪些？已出售未结算的一千亿资金是否入账？经营服务124亿应该没有亏损，但房地产开发销售额150亿怎么就亏了50…
感谢您的关注。根据公司2025年年报，存货账面价值约3737亿元，其中已完工开发产品（现房）约1144亿元、在建开发产品约1788亿元、拟开发产品（…
2026/06/11 18:51
3600亿库存主要指房子还是土地？是否已经减值？
2026/06/11 18:46
公司旗下万纬物流25年销售额同比增加百分之二十多，请问净利润有多少？同比增加多少？
感谢您的关注。万纬物流2025年实现营业收入42.8亿元（含非并表项目收入），其中冷链收入23.1亿元，同比增长25.5%，高标仓及冷库出租率稳中有…
2026/06/11 18:44
万科持续锁表已经达到五六年之久，持续的锁表让万科陷入了负循环。站在当下，希望管理层不要一味的甩卖资产锁表，要让万科的房开业务重新拿地开发好房子，稳住…
感谢您的关注和建议。2026年，公司聚焦化险和发展两大任务，持续推动城市与业务聚焦、持续提升产品与服务能力、探索业务模式创新、强化技术赋能等关键工作…
2026/06/11 18:43
请问贵公司在编制年度报告时有没有借助AI大模型？如果借助了，主要是在年报中的哪部分借助的呢？
感谢您的关注。万科在年报编制中尚未应用AI大模型。公司旗下万物云已自建企业级AI平台，2025年AI智能管家累计使用超200万次，自动生成 AI工单…
2026/06/11 18:42
万科存量房产估值是多少？
感谢您的关注。关于存货、投资性房地产、在建工程等资产的账面价值与计量规则，均可参考《2025年年度报告》。
2026/06/11 18:38
公司投入170亿获得20%股份的物流巨头普洛斯今年要在香港上市了，到时市值膨胀，公司至少获利百亿，请问到时如何在财报上体现？
感谢您的关注。普洛斯IPO有关进展请以普洛斯官方公告为准。
请问公司近期商品房销量如何？
感谢您的关注。关于今年以来的公司销售经营情况，请关注公司定期报告。
2026/06/11 18:37
请问公司全国有多少售楼处，有多少套在售房子？
感谢您的关注。相关信息您可以通过万科官方购房服务平台“易选房”小程序进行查询，详细项目情况请参考公司年度报告。
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