海南出台安居房新政：坚持“以需定建”，鼓励“智能建造”

2026年1月1日起，海南安居房新政《海南省安居房管理办法》（以下称“《管理办法》”）正式施行。这也是《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》（简称《若干规定》）经海南省人大常委会修正，海南省政府同步出台该安居房管理新政。《管理办法》系海南安居房的重要政策性文件，也是海南省安居房建设管理工作的具体指南。记者了解到，该《管理办法》共有六章节，四十八条条文。其中，第二章为规划与建设相关规定，主要包括安居房发展规划编制、年度计划制订、建设筹集方式、项目选址、土地供应出让、建设标准、房源管理等方面内容；第三章为申请与配售相关规定，主要包括安居房申请原则、申请条件、申请方式、审核程序、保障资格管理、销售价格与产权、轮候选房、不动产登记、闲置房源处置等方面内容；第四章为供后管理相关规定，主要包括安居房使用管理、封闭流转、产权处置、上市交易、申请完全产权、换购住房、司法处置、房产继承、变更权利人、住宅专项维修资金缴交等方面内容等。（中国房地产报）