（以下内容从国金证券《地产专题分析报告：等待“金三银四”的检验》研报附件原文摘录）
新房方面， 本周（1.24-1.30） 景气度下行趋缓， 47 城新房成交量环比回升 16.6%， 较去年农历同期下降 17.1%，降幅较上周收窄。 二手房方面，本周（1.24-1.30） 景气度底部企稳， 春节临近 22 城二手房成交量季节性回落，环比增速-5.5%； 较去年农历同期下降 16.2%。 往前看，随着春节临近房地产市场的热度将季节性回落，“金三银四”将成为检验房地产市场能否实现止跌回稳的关键窗口。
风险提示
房价下行幅度和速度超预期，房企债务风险超预期，宏观经济超预期下行。
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