本周,发改委指出要推动各类城市放开放宽落户限制。同时统计局发布数据,1-5月份全国房地产开发投资45920亿元,同比降低0.3%,销售金额46269亿元,同比降低10.6%,较1-4月回升8pct。4、5月疫情得到控制,房地产市场逐步恢复正常,行业数据继续全面回暖。目前,房地产板块估值处低位,业绩确定性强,股息高。我们重点推荐业绩确定性强的龙头房企万科A、保利地产、金科股份、中南建设、阳光城、招商蛇口、蓝光发展、华夏幸福以及物管板块新大正。相关受益标的包括融创中国、龙湖集团、旭辉集团、中国奥园、中国金茂、招商积余、碧桂园服务、永升生活服务、保利物业等。
风险提示
销售不及预期,房地产调控政策收紧。
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