事项:
2019年3月14日,国家统计局发布了2019年1-2月全国房地产开发投资和销售数据。 国信地产观点:1)销售降温明显,销售面积出现负增长,销售降温掣肘新开工增速;2)投资端仍坚挺,但终究会受到销售下行制约;3)房企销售增速不算特别理想,分化明显,部分二线龙头胜出;4)2019年1-2月处于房地产政策空窗期,政策改善趋势未来将得以延续;5)投资建议:根据《区瑞明地产A股小周期理论框架》,大部分指标能支撑我们看多地产股的逻辑,重申二月策略《有信心,更要有耐心》及三月策略《积极把握春耕行情》的观点,维持行业“超配”评级,建议机构投资者加大对地产股的配置;6)风险:市场的风险及研究框架的风险。
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