行业要闻:
新闻一:楼市调控短期难放松,各地政府曲线救市
从佛山放松“限购令”朝出夕改,至最近的成都变相放松限购政策,不难看出在如此重压的市场背景下,一些地方政府试图主动或是变相松动“限购令”。
在这一背景下,重庆财政局网站最近公布了《重庆市主城区首套按揭购房财政补助政策主要内容和申报办理程序》,在重庆主城区购买住房实行购房退税政策,而且还在当地官方媒体上大幅宣传。
新闻二:上海四大地王开盘遇割喉价
一直以来,开发商敢于竞购地王以及地王赖以生存的关键市场“逻辑”在于囤地升值:拿下地王后,在当时市场价格下或许难以操作,但只要捂上一段时间,以时间换价格空间,地王依然有不菲回报。
而今,当年的高地价成了将地王们高悬在空中的十字架,而像自动扶梯一样下行的房价已成釜底抽薪之势。没有了高房价垫底,地王们如何割掉套在脖子上的绳索?上海证大外滩地王、华侨城苏河湾地王、中建新江湾城地王、新城地产南翔地王,这四幅上海当前最具代表性的地王,大致分别处于规划审批未开工前期、开工节点、开盘预售初期和强销期四大房地产项目的标志性进展节点。
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